Домашняя постановка - ключ к быстрой продаже вашего дома. И для этого совсем не обязательно переворачивать свой дом вверх дном. Достаточно нескольких небольших корректировок, чтобы убедить потенциального покупателя. Предоставьте опрятный и чистый дом, красивые фотографии и специальные элементы интерьера, которые придадут вашему дому немного больше. Ведь первое впечатление о вашем доме у заинтересованных покупателей самое важное. В этой книге идей вы можете прочитать, что вам не нужно тратить на это много денег.
Уборка и уборка
Это может показаться очевидным, но первым шагом в подготовке вашего дома к продаже является уборка и уборка. Каждая комната в вашем доме должна быть сверкающей и сверкающей. От пола до окон, от дверных ручек до смесителей в ванной. Также убедитесь, что весь мусор убран. Никаких пустых баночек из-под сливок в ванной, одежды на стульях и игрушек на полу. Есть все, чтобы пройти через кольцо, добавить несколько красивых элементов. Например, растения. Они обеспечивают жизнь в вашем доме и создают атмосферу в комнате. После уборки и уборки отправляйтесь в лес на расслабляющую прогулку и найдите ветку красивой формы. Дома вы подвешиваете его к потолку в гостиной, прихожей или другой комнате и превращаете его в красивый мини-сад. Успех гарантирован!
От чего зависит, придет ли кто-нибудь посмотреть на ваш дом?
Есть четыре фактора, которые играют роль в том, будет зритель смотреть дом или нет. Во-первых, это местонахождение вашего дома. Если ваш дом расположен на тихой улице с видом на площадь, ваш дом будет привлекать иных зрителей, чем если бы ваш дом находился на оживленной торговой улице города. Первый дом идеально подойдет для семьи с детьми, второй для новичка, который только устроился на свою первую работу. Такие свойства, как форма дома и строительные материалы, также являются факторами, по которым охотник выбирает дом в поисках своего идеального дома. Многие люди хотели бы жить в доме 1930-х годов или специально ищут дом, построенный из экологически чистых материалов. Цена, конечно, тоже важный критерий поиска. Большинство людей будут знать, на что они могут потратить, и не будут искать дома, которые превышают их бюджет. Последним фактором, определяющим, захочет ли кто-то купить ваш дом, является презентация вашего дома. Вы не можете сильно изменить первые два фактора, местоположение и свойства вашего дома. Тем не менее, вы имеете влияние на цену и представление. В конце концов, вы можете поставить цену выше или ниже. А еще вы можете сделать свой дом максимально привлекательным для потенциального покупателя. Вы можете прочитать больше о том, как это сделать, в этой книге идей.
Идеальная цена для вашего дома
Сколько я могу получить за свой дом? Часто это первый вопрос, который вы задаете агенту по недвижимости, когда выставляете свой дом на продажу. Конечно, вы хотите получить максимально возможную цену за свой дом. Но если вы установите слишком высокую цену, вы сразу отпугнете потенциальных покупателей. Если ваша цена слишком низкая, люди будут задаваться вопросом, что не так с вашим домом. Какова идеальная цена продажи? Это цена, которую потенциальные покупатели жилья готовы заплатить за сопоставимый дом в вашем районе. В своем анализе брокер смотрит на дома в этом районе и учитывает количество комнат, размер вашего дома, площадь и специальные элементы, такие как бассейн и гараж на две машины. Для приблизительной оценки цены просмотрите дома, выставленные на продажу в вашем районе, и проконсультируйтесь с агентом по недвижимости. Он лучше, чем кто-либо, знает, какая идеальная цена для вашего дома.
Нейтрально и не слишком личное
Прежде чем первые заинтересованные люди переступят порог вашего дома, вы должны убрать свои личные вещи. Это делает ваш дом доступным для зрителей. Когда в доме слишком много личных вещей, зрители чувствуют себя злоумышленниками, а не потенциальным покупателем, и им трудно проецировать себя в ваш дом. Вы оставляете только те вещи, которые действительно добавляют что-то к вашему интерьеру. Может быть, у вас есть красивый шарф, который можно свободно повесить на стул в спальне. Красивый флакон духов в ванной, стопка белоснежных полотенец или последняя книга известного писателя на прикроватной тумбочке. Но вы снимаете халат из ванной, и это относится и к выцветшему коврику для ванной, и к полупустой бутылке вина на кухне. Посмотрите на свой дом глазами посетителя и сделайте его максимально привлекательным!
Смешивайте старое и новое
Светлые тона и минималистичный декор нравятся многим. Скандинавские интерьеры так популярны не просто так. Это заведение, которое нравится большинству людей. В сочетании с интерьерным трендом 2016 года «смешивай и сочетай» ваш дом станет совершенно неотразимым! Держите цвета в вашем доме приглушенными и смешайте современную мебель с некоторыми красивыми старинными жилыми предметами, такими как старый шкаф, красивый стул, особая картина или старая скамейка, как на фото. Рынки выходного дня - отличное место, где можно найти красивые элементы для дома. Секрет смешивания заключается в создании контраста. Так чистые линии с изогнутыми линиями и твердые материалы с приятными тканями. Просто начните с экспериментов. Вы увидите, что эффект очень особенный!
Идеальные фото
Красивые фотографии очень важны при презентации вашего дома. Фотографии дают покупателям первое впечатление о вашем доме. Если фотографии сделаны некачественно, плохо освещены или ваш интерьер не выглядит хорошо, заинтересованная сторона не сделает следующий шаг, чтобы назначить встречу с агентом по недвижимости. Если вы собираетесь фотографировать, включите весь свет, который у вас есть. Неважно, какое сейчас время суток. При включенном свете комнаты в вашем доме кажутся теплее и привлекательнее. Если вам нужны четкие фотографии, используйте штатив. Когда камера свободно лежит в руке, сделать резкие снимки очень сложно. И содержать свой дом в чистоте и порядке. Поставьте на стол вазу с букетом цветов, положите несколько красивых журналов. Если вам сложно подготовить свой дом к продаже, обратитесь за советом к одному из наших дизайнеров интерьера. Как никто другой, они могут подготовить ваш дом к продаже с помощью ряда небольших вмешательств.
Мы надеемся, что с советами вы продадите свой дом быстрее и проще. Если вам нужны дополнительные советы по подготовке дома к продаже, загляните в эту книгу идей.