Наличие дома во многих случаях представляет собой возможность иметь дополнительный источник дохода, и это означает, что, если его использование не предназначено для постоянного проживания, рынок предлагает интересные возможности. Проект под рукой был нацелен именно на аренду этого дома в Мадриде, нефункционального дома, который требовал полной «подтяжки лица», чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных арендаторов. Ответственными за трансформацию были эксперты из Arquigestiona, хотя отправной точкой было выполнение трех основных предпосылок, навязанных заказчиком.
Создание второй ванной комнаты, оптимизация спальных мансард (у которых не было доступа к ним), повышение безопасности дома и, что не менее важно, выполнение всего этого в рамках ограниченного бюджета. эксперты делают ставку на креативность, когда речь идет о предоставлении динамичных решений, адаптированных к потребностям клиентов.
Результатом стала реформа, которая не только удовлетворила требования владельца, но и оправдала ожидания бюджета и привела к переоценке имущества, в связи с чем после вмешательства команды владелец получил различные предложения о покупке с что менее чем за три месяца он сделал инвестиции прибыльными. Хотите знать, как они его получили? Вот и все подробности!
Открытая концепция
Первой отличительной чертой этого дома в Мадриде является открытая планировка, в которой объединены гостиная, кухня и столовая. Стремление к интеграции пространств было соблюдено в проекте реформы, который, однако, внес в композицию множество деталей. Нюансы начинаются с входа, в который эксперты Arquigestiona решили включить забавные штрихи в виде недорогих аксессуаров и мебели.
Вешалка из ПВХ-трубы, имитирующей органический рисунок дерева, а также предмет мебели из ящиков с фруктами, выкрашенных в белый цвет, - все, что нужно прихожей, чтобы освободить пространство и стать визуальным ограничителем с кухня.
Кухня, выходящая в гостиную
Поскольку бюджет, предложенный для реформы, не предусматривал комплексных изменений, команда профессионалов решила заново изобрести дизайн существующей кухни. Креативность преобладала в предложении, в котором были заменены дверцы мебели, заменены электроприборы, покрашены полки и ящики, а старая столешница заменена на новую с добавлением Г-образной стойки, также окрашенной краской. сланец, чтобы придать ему самый оригинальный вид.
Главная спальня
Задача спален заключалась не только в том, чтобы придать им привлекательность, которой они не имели, но и в том, чтобы добавить функциональности пространству, чтобы они могли использовать преимущества антресолей, которые до сих пор использовались недостаточно. Изменение цвета стен стало заметным улучшением, так как сочетание белого цвета с деревом добавило комнате тепла и света.
Именно это сырье, тонированное натуральное сосновое дерево, использовалось профессионалами для создания лестницы, ведущей в мезонин, пространство с множеством возможностей, которое теперь вдохновляет и делает практичным.
Ванная комната
Начало работ по сносу сопровождалось различными исследованиями, в ходе которых специалисты выработали идеальную формулу, соответствующую предпосылке включения второй ванной комнаты. Первая, основная, практически сохраняет свое первоначальное расположение, хотя в данном случае она встроена в спальню как ванная комната.
Внутреннее оформление снова делает акцент на функциональности и стиле, купаясь в светлых тонах, чтобы максимизировать пространственное восприятие, обеспечивая при этом душ, туалет и раковину.
Многофункциональное пространство
Двойная высота спальни была недоиспользована до ремонта (поскольку не было доступа к антресольной зоне). Как только лестница встроена, пространство предлагает бесконечные возможности. Задуманный как гардеробная, он кажется просторным и светлым, готовым к использованию множества решений для хранения в виде нестандартных шкафов, ящиков и т. п., и даже создает пространство для отдыха, защищенное в уединении спальни.
Вторая спальня
Как и в случае с главной спальней, эта вторая комната потребовала вмешательства, чтобы восстановить функциональность и привлекательность пространства. Реформа включала в себя изменение отделки стен и самого шкафа, которые в данном случае окрашены в жемчужно-серый и белый цвета соответственно, что позволило улучшить светимость в целом.
Панорама предлагает обзор встроенного доступа к мезонину. В данном случае выбранная система представляет собой лестницу японского типа, которая хоть и является наиболее практичной, но придает отделке дополнительный шарм, занимая меньше места.
Элементы безопасности
Мезонин похож на зону главной спальни, хотя безопасность была усилена за счет введения перил из натурального каната, прикрепленных к стене с одной стороны и массивной деревянной опоре с другой. Кабинет, практичная гардеробная, небольшой офис Варианты использования очень разнообразны, и в любом случае они представляют собой дополнительную ценность этого дома, отремонтированного в Мадриде командой Arquigestiona.
Вторая ванная
Вы думали, что проект не сможет удивить вас больше? Вуаля! Вот один из самых значительных элементов вмешательства: вторая ванная комната, созданная экспертами, с помощью которой они ответили на одно из основных предпосылок владельца. Его дизайн и интеграция в конструкцию - результат тщательного изучения архитектуры дома. Для этого существующая прихожая была уменьшена, и был использован один из шкафов в главной спальне, освободив место для создания этой второй ванной комнаты.
Ванна занимает ту часть, которая раньше служила шкафом, а рядом с ней блестяще расставлены такие предметы, как раковина и унитаз, оформленные в привлекательном цитрусово-зеленом цвете в сочетании с белым. Вдохновляющий, свежий и очень функциональный.
Оптимизация пространства
Прихожая не избежала творчества экспертов, которые для этого переходного пространства снова выбрали жемчужно-серый цвет в сочетании с белой ванной для столярных изделий и плинтуса. Изменение в электрическом подключении, поиск энергоэффективности, замена входной двери на бронированную и установка решеток на окнах завершили работу по реформе с ограниченным бюджетом, успешно завершенную с инвестициями в размере 17 000 €.