Расширение подполья - отличный способ добавить кучу места вашей собственности и повысить ее стоимость. Мы внимательно смотрим на то, что происходит
подвал может стать отличным решением для создания большего пространства в вашем доме, особенно если вы живете в городе, где стоимость земли высока и вы не хотите жертвовать частью своего сада. Однако объединить вентиляцию и естественное освещение намного сложнее, когда вы идете под землю, не говоря уже о более дорогих. Вот почему важны и продуманный дизайн, и тщательное планирование.
Хотите больше идей для расширения? ЧИТАЙТЕ: Как переоборудовать гараж - чтобы ваша комната работала на вас
1. Сначала сформулируйте свое резюме
Первым этапом процесса пристройки подвала является создание вашего проектного задания. Это должно учитывать то, для чего вы собираетесь использовать пространство, и общую эстетику, которую вы хотели бы использовать. люблю творить. «Без тщательного планирования было бы легко получить большую, плохо освещенную зону с ограниченным использованием», - говорит Ричард Гилл, сотрудник Paul Archer Design (paularcherdesign.co.uk). Учитывая большие расходы, связанные с подземными проектами, когда львиная доля бюджета идет на раскопки и подкрепление, создание привлекательного пространства, которое добавляет реальную ценность вашему дому, приносит свои плоды
2. Обратитесь за помощью
Изображение предоставлено: Джонатан Гуч.
Ключ к созданию наполненной светом, воздушной зоны часто заключается в найме профессионала, который сформулирует концепцию дизайна. В то время как многие фирмы по строительству подвалов предлагают свои собственные услуги по проектированию, использование рекомендованного дизайнера может сделать подвал эффективно или эффектно. «Привлечение архитектора смещает акцент на создание красивых пространств», - говорит Ричард. «Они смогут решить такие вопросы, как соединить подвал с основным домом и как максимально увеличить естественное освещение, сделав его эстетически приятным».
3. Учитывайте практические аспекты
Перед подачей заявки на планирование необходимо подумать о множестве важных моментов в проектировании и строительстве. Например, имейте в виду, что стратегия эвакуации при пожаре должна быть учтена в планах. «Состояние почвы и уровень грунтовых вод также должны быть должным образом исследованы до начала любого детального проектирования. Необходимо реализовать четкую стратегию гидроизоляции », - говорит Шивон Магуайр, заместитель директора Paul Archer Design.
Если ваша приоритетная задача - создать светлое, воздушное пространство, хорошенько подумайте, как этого добиться. «Не попадайтесь в ловушку экономии на высоте от пола до потолка», - говорит Уильям МакГиннесс, директор UV Architects (uvarchitects.co.uk). «Вы должны обеспечить минимальную высоту 2,7 м».
4. Сообщите своим соседям
Изображение предоставлено: Джеймс Балстон
Было бы разумно с самого начала привлечь ваших соседей на сторону. «В отличие от обычных пристроек, проекты подвалов могут вызвать серьезные проблемы с соседями - в основном на истории, которые они могли слышать о том, что что-то идет не так, - говорит Уильям
5. Получите разрешение на строительство
Изображение предоставлено: Колин Пул.
В свое время в рамках Разрешенной застройки можно было надстроить пристройку подвала. Однако в наши дни шансы на то, что это произойдет, очень маловероятны. «Многие власти подавили», - говорит Уильям. «В некоторых районах Лондона любое подземное строительство автоматически требует официального согласия. Или, например, если вы хорошо проведете свет, это потребует разрешения на планирование из-за изменения внешнего вида ». Следовательно, важно учесть дополнительное время и стоимость планирования в графике вашего проекта. Дополнительную информацию можно найти на сайте Planningportal.co.uk.
6. Нанять подрядчика
«Некоторые лучше, чем другие», - говорит Уильям. «Это очень специализированная работа, поэтому сделайте свою домашнюю работу и убедитесь, что у вашего подрядчика есть соответствующий опыт».
7. Управляйте своим бюджетом
Изображение предоставлено: Марк Ласкомб-Уайт
Очень важно внимательно следить за тем, сколько денег вы выделили на пристройку подвала на протяжении всего строительства. Кроме того, как и в случае с любой другой схемой расширения, неплохо было бы отложить 10-процентный резервный фонд на случай возникновения каких-либо проблем. Как правило, для полностью оборудованного подвала вам потребуется от 3500 до 4000 фунтов стерлингов за квадратный метр.
Будете ли вы переделывать свой подвал?