Хотя в 1970-х годах федеральные программы усадьбы закончились, пионеры XXI века все еще могут получить свободные земли в таких штатах, как Аляска, Айова, Канзас, Миннесота, Миссури, Небраска, Северная Дакота и Висконсин. Государственные и местные программы были инициированы в попытке остановить и, надеюсь, обратить вспять депопуляцию малых городов в Великих равнинах и на Северном Среднем Западе. Если вы считаете, что вам будет комфортно жить в маленьком городке, и у вас есть бизнес, который переносится, вы дистанцируетесь, или вы финансово независимы, эти возможности могут стать отличным способом снизить стоимость жизни. Даже если вы хотите начать новый бизнес, вы сможете получить лучшие стимулы в одном из городов, отдающих свободную землю.
Свободные земли доступны во многих штатах.
Шаг 1
Посетите веб-сайт Free Land and Other Rural Opportunities, который предоставляет информацию и ссылки на программы в нескольких штатах или посещает один из государственных веб-сайтов. См. Раздел «Ресурсы» ниже.
Шаг 2
Оцените, действительно ли это для вас и вашей семьи, если таковая имеется. После того, как вы выполнили следующие шаги, вы должны иметь хорошее представление о том, насколько хорошо он будет работать для вас.
Шаг 3
Узнайте, сколько времени вам придется строить дома. Большинство сообществ требуют, чтобы вы строили в течение 1-2 лет. Некоторые могут допускать до 5 лет. Также выясните, что существует штраф за изменение вашего ума и принятие решения не строить. Некоторые программы потребуют от вас продемонстрировать финансовую готовность строить в установленные сроки. Узнайте минимальный размер дома, который вам нужно будет построить, и решите, сможете ли вы построить его в течение этого периода времени.
Шаг 4
Удостоверьтесь, что вам комфортно соответствовать требованиям резиденции. Узнайте, сколько времени вам потребуется, чтобы жить в доме в качестве основного места жительства. Это будет не менее года, но может составлять 20 или более лет.
Шаг 5
Ищите скрытые расходы. Будут ли специальные оценки для воды, электричества, дорог и т. Д.? Вероятно, это новая разработка. Будет ли отменена оценка налога на имущество?
Шаг 6
Будет ли размер партии быть достаточно большим для ваших нужд, а если нет, можете ли вы получить прилегающую партию?
Шаг 7
Узнайте, есть другие стимулы, предлагаемые городом, такие как деньги на авансовый платеж в вашем доме, или приветственный пакет с бесплатными клубными членскими взносами и подарочные сертификаты, которые могут быть погашены на местном предприятии. Есть ли стимулы для владельцев бизнеса или предпринимателей, которые хотят начать новые предприятия? Могут существовать налоговые льготы, специальные займы или другая финансовая помощь.
Шаг 8
Подумайте, будете ли вы комфортно жить в новом городе. Города, предлагающие такие программы, обычно представляют собой небольшие города с довольно однородным населением.
Шаг 9
Определите, совместимо ли ваше путешествие с городом. У вас есть портативный бизнес или бизнес, который не зависит от местоположения, или вы финансово независимы? Если вы планируете искать работу в своем новом городе, имейте в виду, что рабочие места могут быть скудными, а заработная плата, вероятно, будет одной из самых низких в стране. С другой стороны, если вашему бизнесу требуется много офисных или складских помещений, в одном из этих небольших городов арендная плата может быть намного дешевле. По крайней мере, один город (Маркетт, штат Канзас) рассматривает возможность раздавать коммерческие земли, а также жилую землю.
Шаг 10
Заполните заявку на землю и подпишите соглашение разработчика. Это, как правило, очень быстрый и простой процесс.