Есть много способов повысить стоимость вашего дома
Хотите знать, как повысить ценность вашего дома? Наши дома - это инвестиция, поэтому, когда дело доходит до стоимости собственности, вопрос «Сколько стоит мой дом?» - один из наиболее часто задаваемых. Затем следует неизбежная оценка собственности рядом агентов по недвижимости, в результате чего большинство домовладельцев задаются вопросом: «Как я могу повысить ценность своего дома?» Если это звучит знакомо, существует множество способов повысить стоимость жилья. ваш дом - от ремонта, расширения и больших отделочных работ до небольших обновлений с меньшим бюджетом, которые помогут повысить продажи ваших домов.
Как повысить ценность вашего дома
Изображение предоставлено: Даррен Чанг
Прежде чем принимать какие-либо серьезные дизайнерские решения или начинать планировать комплексный проект ремонта дома, мы рекомендуем поговорить с доверенным местным агентом по недвижимости, который знает о ценах на продажу и о том, что продается на вашем участке, чтобы убедиться, что любые поправки или дополнения, которые вы сделать ваш дом, по сути, повысит ценность собственности. У всех домов есть потолочная цена, поэтому очень важно убедиться, что вы не потеряете деньги из-за ремонта, который на самом деле не изменит стоимость вашего дома - хотя они вполне могут того стоить, если они сделают ваш дом. более комфортное место для жизни.
По теме: Как добавить 50 000 фунтов стерлингов к стоимости вашего дома всего за 7 дней
Итак, думаете ли вы о продаже или просто хотите повысить ценность своего дома в долгосрочной перспективе, инвестируя в него сейчас, вот некоторые из самых популярных (и проверенных) способов повысить стоимость вашей собственности и повысить ее продаваемость..
Пропустить рекламные объявления по
1. Планируйте переоборудование чердака
Изображение предоставлено: EmmLee
Переоборудование чердака - самый экономичный способ получить дополнительное пространство, и вы сможете это сделать, если ваш дом был построен до 1975 года и / или чердак имеет максимальную высоту 2,3 м.
Работа по переоборудованию чердака стоит примерно от 20000 фунтов стерлингов - хотя в среднем переоборудование мансардного чердака со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, скорее всего, будет в районе 35-45 тысяч фунтов стерлингов - и на завершение уходит от шести до 12 недель. Эта конфигурация является наиболее популярным вариантом, и, по данным Национального строительного общества, она может повысить стоимость вашего дома примерно на 21%.
По теме: помните, что примите профессиональные советы, прежде чем начинать планировать переоборудование чердака, потому что оно должно соответствовать строительным и противопожарным нормам
2. Создайте расширение
Будь то боковой возврат или расширение стеклянного ящика, добавление одноэтажной пристройки может начинаться примерно с 30 000 фунтов стерлингов, в то время как двухэтажные, как правило, примерно на 50% дороже, то есть примерно от 45 000 фунтов стерлингов (без НДС) в зависимости от размера и местоположения.
3. Купите лучшую кухню
Хранение всегда является ключевым фактором для покупателей, и, в частности, практичность кухни действительно может повлиять на то, как потенциальные покупатели видят дом положительно. Новая кухня сделает вашу недвижимость более привлекательной для покупателей и, по данным Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), может увеличить ее стоимость на 4%.
4. Добавьте ценность с ванной
После кухни следующий вариант - привести в порядок ванную комнату. По данным Nationwide Building Society, новая или вторая ванная комната может увеличить стоимость вашего дома примерно на 5%.
5. Выбирайте стекло
Добавление зимнего сада может повысить стоимость вашего дома на целых 15% (если он является частью полноценной пристройки), что является большой отдачей от относительно простого и экономичного варианта увеличения пространства.
6. Выбирайте экологически чистые элементы
Повышение энергоэффективности вашего дома экономит ваши деньги, а также повышает ценность вашего дома в долгосрочной перспективе; По оценкам некоторых источников, экологически чистый дом может стоить до 6% больше, чем стандартный. Многие из экологичных улучшений дома, которые вы можете сделать, например, добавить теплоизоляцию и установить солнечные панели для отопления, существенно повлияют на ваши годовые счета за электроэнергию.
7. Создайте призыв к сдерживанию
Вы также можете добавить ценность простыми способами; произведите хорошее первое впечатление своей входной дверью и коридором, и покупатели будут более положительно оценивать стоимость самой собственности!
Используйте веб-сайты для улучшения вашего дома:
Для получения информации о планировании и строительных нормах посетите www.communities.gov.uk или www.scotland.gov.uk/topics/planning
Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) издает бесплатную брошюру под названием «Расширение вашего дома». Он также предлагает Службу информации о стоимости строительства
Для бесплатного буклета Федерации мастеров строительства «Основное руководство по благоустройству дома»
Как вы будете улучшать свой дом? Сообщите нам, как вы повысите ценность своего дома.