Обследования недвижимости завершаются, когда собственнику требуется конкретная информация о недвижимости или когда потенциальный покупатель покупает недвижимость. Обследование имущества содержит сведения о физических аспектах имущества, включая пограничные линии, сервитуты, местоположение подземных инженерных сетей и категорию зонирования. Опрос имущества должен быть завершен лицензированным землеустроителем, чтобы он был юридическим документом. Инспектор предоставит владельцу собственности или потенциальному покупателю иллюстрацию собственности и письменный отчет об итогах опроса.
Обследования собственности предоставляют информацию о физических качествах участка.
Шаг 1
Откройте иллюстрацию осмотра имущества на большой плоской поверхности, такой как столешница, для удобства просмотра. Поместите письменный отчет рядом с иллюстрацией, чтобы его можно было использовать в качестве контрольной точки при просмотре иллюстрации обследования объекта.
Шаг 2
Определите физический адрес имущества, указанного в опросе. Сравните этот адрес с официальным адресом домовладельца, указанным на этом документе. Удостоверьтесь, что два адреса совпадают точно так же, как написано на документе домовладельца. Отметьте опечатку в адресе лицензированному геодезисту, чтобы можно было внести поправки на иллюстрации опроса.
Шаг 3
Найдите свойство на иллюстрации опроса, чтобы просмотреть визуальную информацию об этом свойстве, такую как физические границы и любое перекрытие или расстояние между этим свойством и любыми смежными свойствами. Обратите внимание на физическое расположение любых водных сооружений на объекте, таких как озеро или ручей. Посмотрите на все точки доступа, используемые для ввода и выхода из свойства. Посмотрите на физическое местоположение любых соседних дорог и дорожных проездов. Ищите любые области собственности, которые могут быть переданы соседнему соседу, например, подъездная дорожка, тротуар или огороженная территория.
Шаг 4
Прочтите отчет об исследовании недвижимости, чтобы найти юридическое описание собственности. Это будет включать официальные измерения собственности, любые дополнительные здания или структуры в границах собственности и наличие любых существующих сервитутов. Сервитут предоставляет законный доступ к собственности третьей стороной, такой как соседний сосед или коммунальная компания. Дополнительная информация для чтения в отчете включает улучшения свойств, которые были завершены со времени последнего отчета обследований в файле. В своем отчете геодезист укажет, соответствуют ли эти усовершенствования руководящим принципам обеспечения соблюдения кодекса. В письменном отчете также указывается, является ли объект зонированным для жилого или коммерческого использования.