Как сельские, так и пригородные землевладельцы время от времени сталкиваются с нарушителями. Я обнаружил, что нарушители жесткого ядра будут игнорировать предупреждающие знаки и пурпурные краски, если они думают, что могут справиться с этим. Однажды я спустился к дну реки, где я встретил человека, который ловил рыбу на небольшом водоеме, образованном старым речным каналом на нашем месте. Когда его спросили, он сказал, что считает воду открытой для публики. Я заверил его, что это не так, и он ушел без происшествий. Это не всегда так. Рядом с моим домом находится участок земли, принадлежащий моему другу. Его внук, молодой человек в подростковом возрасте или в начале двадцатых годов, там охотился. Два нарушителя подошли и начали спорить с ним и начали жестоко избивать его. Его нужно было поместить в больницу и провести несколько дней за избиение, данное ему настоящими преступниками.
Проводка вашей земли может быть такой же простой, как размещение знаков … или, может быть, не так просто.
Публикация имущества может быть сложным вопросом, и эта статья не претендует на авторитетный конец, но она укажет вам в правильном направлении, чтобы остановить нежелательный трафик на вашу землю. Проводка предназначена не только для вашей защиты, но и для защиты общественности. Если на земле есть опасные объекты, тогда здравый смысл - предупредить потенциально безрассудных авантюристов, чтобы они не уходили. В последние годы все пятьдесят штатов приняли законодательство, ограничивающее ответственность землевладельца. Некоторые государственные законы о нарушении, например, в Кентукки, очень расплывчаты и выводят, что землевладелец должен даже лично передать нарушителю, что его земля находится вне пределов.
Публикация краски, если это определено законом, может быть смешана с вашим местным магазином красок.
Прежде всего исследуйте законы и уставы своего государства. К счастью, многие из этих законов о защите собственности размещены в Интернете. Будьте уверены и следуйте за ними, поскольку нарушители и их адвокаты будут использовать любую слабость с вашей стороны, если какое-либо событие приступит к аресту или судебному разбирательству любого рода. Помните, что правила публикации могут отличаться для имущества, которое находится в пределах города. В штатах Миссури и Арканзас можно использовать фиолетовые краски и знаки. Обычно существуют положения о высоте от земли, размерах и расстоянии от знаков, фиолетовой краской или других предупреждений о нарушении правил. Изучите «привлекательные неприятности». Плавающие отверстия, старые шахтные шахты и другие привлекательные, потенциально опасные неприятности должны быть должным образом размещены и / или защищены. Например, в штате Техас также используется краска предписанного цвета, и отметки должны быть помещены в лес на каждые 100 футов, а знаки должны быть размещены каждые 1000 футов на всей другой земле.
Некоторые из положений, например, для размещения земли в Миссури и Арканзасе с фиолетовой краской; • На деревьях или столбах • Знаки окраски должны быть легко видны любому человеку, приближающемуся к объекту • Знаки окраски должны быть не более 100 футов друг от друга • Каждая отметка должна быть вертикальной линией длиной не менее 8 дюймов • Нижняя часть каждой краски отметка должна быть не менее трех футов и не выше пяти футов от земли
Шаг 2
После того, как вы разместили землю таким образом, который соответствует вашим государственным и / или местным законам, не думайте, что люди не будут нарушать правила. Это особенно важно, если в собственности есть привлекательные леса и / или воды. Рыбаки и охотники, вероятно, являются самой большой группой, которая занимается нарушением правил. Если задействован преступный элемент или намерение, то любые предупреждающие знаки, которые вы положили, явно игнорируются. Уделите особое внимание размещению знаков и / или красок (если они используются в вашем штате) у ворот, вдоль ограждений и особенно вблизи привлекательных неприятностей, таких как потенциальное плавательное отверстие, живописные виды и т. Д.
Помните, что все нарушители - это не просто невинные люди, которые потеряли свой путь в большом лесу. Некоторые воры намерены взять вашу собственность или еще хуже. У моего соседа был дорогой ATV, украденный из его сарая, когда он сидел, наблюдая за телевизором в своем доме в пятидесяти футах от него. Его земля вывешена, и сарай был закреплен цепью и замком, который был разрезан. Однажды я обнаружил отпечаток лома, который оставил хлопья в почтовом ящике, который несет мои главные входные ворота. Один взгляд рассказал мне всю историю. Эти ворота находятся в одной четверти мили от моего дома. Посторонние воры, очевидно, были напуганы кем-то, ехавшим на дороге.
Картина, если это предусмотрено законом, должна быть определенной высоты, размера и расстояния.
Конфронтация. В случае конфронтации с нарушителем или нарушителями делайте как можно больше, чтобы сохранить мир. Если нарушители вежливы и уходят, то прекрасны, но если они кажутся спорными и готовы принять ситуацию на более высокий уровень, тогда просто уходите и идите туда, где вы можете обратиться в правоохранительные органы. Не провоцируйте их, позвонив с мобильным телефоном в их присутствии, поскольку это может подтолкнуть необоснованного человека к гневу - или больше. Это особенно важно, если нарушитель (ы) вооружен. Эти сценарии могут показаться немного далекими, но они происходят ежедневно, и сотни таких историй можно найти в сети, в новостях и в юридических журналах.
Будьте в безопасности, а не извините и оставите любую конфронтацию, которая, кажется, ухудшается до плохих результатов. Избегайте носить оружие в любой потенциальной конфронтации. Возраст людей, нарушителей, имеет значение. Дети, которые нарушают отношения, должны рассматриваться иначе, чем взрослые. Дети обычно готовы подчиняться командам взрослого. Просто потому, что вы правы, вы не имеете права действовать жестоко по отношению к молодым людям и оторваться как праведный и назойливый.
Привлекательные неприятности должны получать дополнительное внимание, например, «Я не хочу публиковать свою собственность, я просто позволяю людям использовать этот ресурс». Проводка может защитить вас в случае неудачи или трагедии. Если вы разрешаете публике пользоваться вашей землей, и есть инцидент, связанный с стрельбой или утоплением или другим телесным повреждением, вы можете нести ответственность за гражданский ущерб, если против вас возбуждено дело. В нашем иске счастливые адвокаты общества и истцы ищут, чтобы кто-то придерживался законопроектов. Как владелец собственности вы должны защищать себя от паразитических граждан путем юридической публикации вашей земли. Щедрые люди часто являются теми, кто несправедливо разбирается в таких разбирательствах. Если вы позволите людям использовать вашу землю, попросите их подписать выпуск или оставить безвредный документ. Адвокат может предоставить форму, если вы предоставите условия и условия разрешенного использования.
Шаг 5
Сборы за использование земель. Это очень сложный юридический вопрос, и его следует обсудить с вашим адвокатом. Если у вас есть земля, которая отправляется посторонним, но в какой-то мере арендована или лицензирована для группы, клуба и т. Д., Тогда должен быть заключен юридический контракт на страхование, ущерб, содержание и т. Д. Если вы обвиняете кого-то в том, чтобы использовать вашу землю и получить травму или смерть, тогда вы можете ожидать юридических проблем. Обратитесь к своему адвокату и сделайте столько исследований, сколько сможете, чтобы узнать свои знания по этому вопросу.