Споры о собственности могут быть разрешены другими способами, кроме обращения в суд. Если вы обнаружите, что забор вашего соседа находится в вашей собственности, попробуйте выяснить, как была сделана ошибка, и не предполагайте автоматически, что ограждение было установлено из злости или без учета вашей собственности. Вы имеете право на получение документов, которые будут определять соответствующую границу, не оставляя окончательного решения судье суда. В то же время вы не должны избегать этого, опасаясь нанести вред своим отношениям со своим соседом.
Удаление забора соседа из вашей собственности предполагает гораздо больше, чем просто физическое снятие ограждения.
Шаг 1
Просмотрите все существующие документы на вашем доме / земле, которые определяют границы вашей собственности. У вас может быть не право собственности на собственность, если у вас все еще есть закладная. Если это так, получите документы и титулы в офисе местного канцелярия или регистратора. Вы можете заплатить абстрактную компанию за быстрый поиск этого документа, если у вас нет времени для самостоятельного проведения исследования.
Шаг 2
Подходите к своему соседу по поводу его забора, находящегося в вашей собственности. Предоставьте копии документов на участке или участках земли, о которых идет речь. В этот момент может быть несколько вариантов обсуждения, в том числе разделение расходов или перемещение забора или совместная работа, чтобы физически выполнять свою работу самостоятельно. Согласно FindLaw, расходы на техническое обслуживание и / или замену забора могут нести ответственность двух соседних владельцев недвижимости, если они оба используют забор.
Шаг 3
Свяжитесь с лицензированным землеустроителем. Услуги землеустроителя понадобятся, если линия имущества все еще оспаривается и требуется интерпретация старых дел. Если ваш сосед соглашается переместить забор или снять его, все еще может понадобиться инспектор, чтобы убедиться, что границы собственности ясны.
Шаг 4
Поговорите с администрацией города или города. Могут существовать конкретные постановления о перемещении или замене ограждений, включая размеры ограждений, требуемые разрешения на строительство и пошлины, а также ограничения на имущество, которые могут не быть указаны в других документах, которые вы рассмотрели. Например, в сообществе могут не разрешаться новые ограждения звеньев цепи, но возможно, что ваш сосед был внушенным, потому что он был установлен до того, как был написан локальный код.