Getty Images
Думаете о продаже своего дома … даже один день? Эксперты по недвижимости взвешивают неожиданные мелочи, которые могут в конечном итоге стоить вам большого времени.
Getty Images
1. Выбор сумасшедшего цвета кузова.
«Обуздать привлекательность - это огромно, не выбирайте цвет краски, который не распространен в вашем районе или не соответствует стилю вашего дома». - Пэм Болдуин Фоард из Al Filippone Associates / Уильям Рэйвис
Getty Images
2. Ландшафтный дизайн без плана.
«Посадка деревьев слишком близко к дому или подъездной дороге - без учета того, насколько большими они станут, - создает большие проблемы позже. Корни могут вызвать разрывы в асфальте, которые могут поднять вашу страховку домовладельцев или затруднить получение полиса, пока проблема не будет устранена. Прежде чем что-то сажать, подумайте, как это будет выглядеть через двадцать лет ». - Крис Винн из Kellar Williams / Advantage Group
Getty Images
3. Игнорирование вашего входа.
«Наличие замка передней двери, который не работает должным образом, или оборудования, которое выглядит старым и без косточек, делает покупателей неловкими и приводит их в состояние повышенной готовности к тому, что еще было отпущено в дом». -Донна Болдуин из Coldwell Banker
Getty Images
4. При условии, что вы окупите все инвестиции.
«Люди тратят много денег, вкладывая деньги в пул, и хотят окупить стоимость, когда собираются продать свой дом. К сожалению, размещение пула никогда не вернет вам стоимость или стоимость пула ». - Крис Винн из Kellar Williams / Advantage Group
Getty Images
5. Возня с камином.
«Будьте осторожны, если вы думаете об обновлении камина, особенно если вы хотите закрасить кирпич. В зависимости от того, какой сейчас тренд, это может понизить значение. Людям нравится эстетика обнаженного кирпича. Крис Винн
Getty Images
6. Экономия на системе переменного тока.
«Всегда платите за следующую систему в зависимости от размера вашего дома. При первоначальной оплате больше будет уменьшен счет за электроэнергию, пока вы там живете, и увеличится стоимость, когда вы продаете ». - Крис Винн
Getty Images
7. Слишком сложно с краской.
«Может быть, модно красить отделку контрастным цветом, но это отвлекает взгляд. Чтобы максимизировать пространство, оставьте тот же цвет, что и на стене ». -Давида Хоган, домашний сотрудник Edited Style
Getty Images
8. Хранение старых приборов.
«Обратите внимание на марку и качество вашей основной кухонной техники. Если что-то классическое и ухоженное, это всегда позитив. Но если вы не можете получить что-то чистое, его нужно заменить. Люди не хотят въезжать и должны заменять все приборы ». - Пэм Болдуин Фоард
Getty Images
9. Пренебрежение мелочами.
«Покупатели следят за деталями, которые вы можете забыть. Следите за тем, чтобы мыть и ухаживать за окнами, убедиться, что выключатели света работают, или убедиться, что вывоз мусора проходит правильно - все это говорит о том, что о доме позаботились ». - Дэвид Хоган
Getty Images
10. Не делать глубокую чистку.
«Даже самые мелкие детали имеют значение, когда дело доходит до очистки. Следы окон, раковин, цементного раствора, духовок и приборов - все это просматривается покупателями ». - Донна Мари Болдуин
Getty Images
11. Быть слишком одержимым трендом.
«Покупателей не привлекают модные вещи - они ищут кухни или ванные комнаты в классических нейтральных тонах. Если вы хотите добавить цвета и индивидуальности в свой дом, используйте яркие аксессуары (которые легко изменить), чтобы привнести забавные детали ». - Пэм Болдуин Фоард
Getty Images
12. Выбор трудно моющихся поверхностей.
«Убедитесь, что вы тратите деньги на правильные чистящие средства для ваших столешниц. Постоянные пятна на прилавках кухни и ванной означают, что весь предмет должен быть заменен.”-Pam Болдуин Фоард
Getty Images
13. Мышление слишком маленькое в небольших помещениях.
«Кухни и ванные комнаты продают дома. При этом вы всегда хотите, чтобы маленькое пространство выглядело как можно большим. Не переворачивайте маленькую ванную комнату с маленькой плиткой; они только уменьшают пространство. Используйте плитку большего размера; они откроют пространство ». - Давида Хоган
Getty Images
«Я недавно полировал пол в своем собственном доме и обнаружил, что вы не должны чистить их водой и уксусом, потому что со временем они тускнеют. Кроме того, вместо полного капитального ремонта вы можете полировать свои полы каждые несколько лет ». - Пэм Болдуин Фоард
Эта часть первоначально появилась на housebeautiful.com. ПЛЮС: Больше замечательных историй:
60+ Dream Kitchens
Как мне украсить небольшую ванную комнату?
17 красивых сине-белых комнат
Совещание по комнатам
Неудача Дизайн: 5 вещей, которые нужно остерегаться дома
От: Дом Красивых США