Home staging - это фантастическая техника, используемая дизайнерами интерьеров, чтобы дать потенциальным покупателям представление о том, как дом может выглядеть после украшения. В глубине души вместо того, чтобы водить людей в гости к пустому и безличному дому, в пространстве создается атмосфера и личность, которые позволяют потенциальным покупателям ощутить некий потенциал, который в противном случае мог бы остаться незамеченным.
Если вы думаете выставить свой дом на продажу, но не знаете, как привлечь покупателей, хоум-стейджинг, несомненно, является хорошим вариантом.
В этом случае давайте посмотрим на проект домашней постановки, выполненный в небольшом доме. До получения мебели и отделки это была просто еще одна квартира. Но тогда разговор был другим.
1. Начать с нуля
Первый шаг - вынести из дома всю мебель. Это станет хорошей отправной точкой для работы над новым декором. Кроме того, вы можете воспользоваться возможностью, чтобы освежить краску на стенах, отполировать пол и удобно убрать пространство.
После выполнения этих шагов можно подумать о распределении мебели.
2. Сосредоточьтесь на гостиной
Гостиная, возможно, является одним из наиболее часто используемых помещений в доме, поэтому вам следует тщательно продумать, где вы собираетесь разместить каждый предмет мебели.
Сохраняйте пространство простым, с гармоничной и пропорциональной организацией. Расположите диван и тумбу под телевизор в идеальной геометрии. Заставьте людей представить, каково это провести там вечер.
3. Не забудьте про пустые углы
Не забывайте о уголках и закоулках вашего маленького дома. Пространства с асимметричными формами могут отпугнуть жителей. Наоборот, если они могут представить себе, как выглядит мебель в этих помещениях, это может произвести на них впечатление и убедить их.
4. Комната, приспособленная к пространству
Здесь можно увидеть, как необычный уголок был использован для получения комода.
В проекте хоум-стейджинг в комнате может быть только двуспальная кровать и комод, что говорит о наличии места для сна и хранения вещей.
Однако ковер добавляет ощущение комфорта.
5. Индивидуальный подход
Вы можете подчеркнуть удобство использования комнаты, добавив некоторые личные штрихи. Мы имеем в виду не ваши фотографии или фотографии вашей семьи, а элементы декора или виниловые пластинки, которые можно наклеивать и удалять, не оставляя никаких повреждений.
6. Всегда модернизируйте
Если у вас нет потенциальных покупателей, которым нравится антикварная обстановка - что маловероятно - привнесите в свой дом немного современности.
Посмотрите, как в этой комнате, не меняя мебели, был достигнут гораздо более современный вид только с новым текстилем на кровати.
7. Светлые цвета - лучший выбор
Никто не хочет покупать темный дом. Откройте окна, снимите тяжелые шторы и покрасьте помещения в белый или другой светлый оттенок.
Создает ощущение чистоты и простора.
8. Сохраняйте функциональные пространства простыми
Люди нередко модернизируют свою ванную комнату, когда переезжают в новый дом. Сделайте свой образ современным и удобным, сохранив при этом простой декор.
Плитка с замысловатым рисунком и антикварная мебель никого не привлекают и снижают стоимость вашей недвижимости. Возможно, вы хотите инвестировать в более привлекательные вещи.