Мы все мечтали возглавить собственный портфель недвижимости, сдаваемой в аренду. Но прежде чем мы приступим к инвестициям, инвестициям, инвестициям, важно подвести итоги текущего состояния рынка недвижимости Великобритании и выяснить, какие области приносят наибольшую отдачу от наших вложений.
Другие новости о недвижимости: это то, что в настоящее время происходит с ценами на жилье в Великобритании, и это хорошие новости
К счастью, новый онлайн-инструмент делает именно это, исследуя доход от аренды в 2463 местах по всей Великобритании и показывая средний годовой доход, который будет приносить недвижимость, если она будет сдана в аренду.
Изображение предоставлено: Саймон Уитмор
Инструмент Buy-To-Let Hotspots создан ведущей компанией по производству окон Thomas Sanderson и показывает доход от сдачи в аренду в процентах от общей стоимости недвижимости.
Все, что нужно сделать потенциальным арендодателям, - это указать название города или поселка, в котором они планируют аренду, и, прежде чем они смогут сказать `` прибыльная недвижимость '', они получат прогнозы арендной платы за площадь, которую они также выбрали. как прилегающие территории.
Горячие точки для сдачи в аренду в Великобритании
С помощью этого инструмента была выявлена пятерка самых прибыльных почтовых индексов для сдачи в аренду в Великобритании:
- L6, Ливерпуль - 14,99% (доходность от аренды)
- SR1, Сандерленд - 13,66%
- L1, Ливерпуль - 13,62%
- TS2, Мидлсбро - 13,6%
- TS14, Гисборо - 13,19%
Это хорошая новость для футбольных фанатов, поскольку L6, где расположены футбольные стадионы «Энфилд» и «Эвертон», занимает первое место в Великобритании по доходам от сдачи в аренду.
Изображение предоставлено: Колин Пул.
На другом конце спектра пять наименее прибыльных мест для сдачи в аренду в Великобритании, что интересно, включают три места в столице. Это были следующие:
- WC1A, Лондон - 1,12% (доход от аренды)
- TQ8, Salcombe - 1,16%
- N18, Лондон - 1,35%
- W1J, Лондон - 1,49%
- NE18, Ньюкасл - 1,51%
Последним был WC1 в Лондоне, также известный как Bloomsbury. N18 (Palmers Green) и W1J (Mayfair) также на удивление низко в списке. Похоже, что в любом случае лучше не строить свои инвестиции для сдачи в аренду на монополии!
Изображение предоставлено: Сасси Белл
Комментируя инструмент, Ричард Петри, менеджер по маркетингу Thomas Sanderson, сказал:
«Если вы подумываете о покупке недвижимости для сдачи в аренду, этот инструмент действительно полезен, поскольку показывает, где это было бы наиболее выгодно сделать, и дает представление о том, чего ожидать в выбранном вами месте.
«Также интересно наблюдать огромную разницу в доходности от аренды в разных частях страны, но не удивительно, что три наименее прибыльных места находятся в Лондоне».
Аренда поколений: треть британцев отказываются от домовладения - это удивительная причина, почему
Вы бы рассматривали возможность инвестирования в любую из вышеперечисленных областей?