Патио-палуба на жилой недвижимости может принести финансовую ценность дому, а также обеспечить удобное пространство для отдыха на свежем воздухе. Домовладельцы в Огайо, которые хотят построить патио на своих объектах, должны сначала знать коды зонирования и жилищного строительства в своих общинах. В штате Огайо нет конкретных кодов; большинство округов или городов имеют свои собственные правила для строительства колод; у некоторых их вообще нет. Независимо от того, нанимаете ли вы подрядчика или строите колоду самостоятельно, обратитесь в городские, городские или окружные чиновники, чтобы определить требования проекта.
Патио палубы обеспечивают зоны для отдыха на свежем воздухе.
Разрешения на строительство
Большинство сообществ в Огайо требуют разрешения на строительство колод на новые и существующие дома. Заявители должны представить планы земельного участка (которые показывают местоположение дома и палубы), а также чертежи макета колоды, место расположения, размеры опоры и опорные балки. Планы должны быть рассчитаны на масштаб, показать все размеры и соединения и предоставить детали для поручней, ограждений, ступеней и других сооружений, построенных на объекте. В вашем поселке или муниципалитете может потребоваться разрешение на зонирование.
материалы
Деревянные колоды должны быть построены с пиломатериалами под давлением.
Структура рамы палубы должна быть обработана пиломатериалами под давлением. Металлические изделия, такие как соединители и крепеж, должны быть из нержавеющей стали или обработаны оцинкованным покрытием (тип 304 или 316 или эквивалент). Например, в городе Ланкастер (графство Фэрфилд) крепежные детали и соединители должны быть изготовлены из одного и того же материала, чтобы обеспечить совместимость. Город нуждается в бетоне для закрепления опор и отверстий.
Основные требования к строительству
Напольные балки должны охватывать размер и дизайн колоды. Например, в городе Акрон (округ на высшем уровне) концы каждого балочного подшипника или балки должны перекрывать древесину или металл прилегающей части. Крепежные анкеры должны поддерживать балки в боковых сторонах деревянных балок. Ограждения необходимы для колод, которые находятся на расстоянии 30 дюймов или более от земли. Колода с четырьмя или более ступенями должна иметь поручни. Шаги могут иметь требования к высоте. Конкретную информацию можно получить в местном муниципалитете.
Осмотры
Проверки должны проводиться до, во время и после установки палубы. Во-первых, до того, как выливается какой-либо бетон, проверяются отверстия для почв и основания. Далее - структурная или кадровая инспекция; необходимых для колод, которые имеют балки на высоте 36 дюймов над землей. Рама должна быть проверена перед укладкой досок пола или установкой ограждений. Должностные лица правительственных структур проведут окончательную проверку после завершения колоды. Проконсультируйтесь с вашим городом или округом, чтобы определить конкретный график осмотра и требования к вашему региону.