Один простой контракт часто легче администрировать из-за его централизации ответственности и отношений с одним подрядчиком. Для нескольких основных контрактов клиент делит проект на части и затем заключает отдельный контракт на каждую часть строительства.
Работы по строительству можно разделить на несколько контрактов или оставить в виде единого контракта.
Единые премьер-контракты
Дизайн нового строительства - важная информация для подрядчиков, предлагающих ваш проект.
С едиными контрактами проектные планы сначала разрабатываются профессиональным дизайнером. Затем клиент выбирает одного подрядчика для выполнения работы, как правило, после проведения торгов на основе планов проектирования.
Несколько главных контрактов
Некоторые подрядчики специализируются только на раскопках.
Для поэтапного строительства используются несколько первичных контрактов. Другими словами, контракты присуждаются последовательно для каждой части строительной работы. Например, контракты на строительную структуру будут присуждаться после завершения строительства здания. Эти контракты требуют более тщательной координации и тщательного мониторинга, поскольку в проект могут участвовать многочисленные подрядчики, и никакой конкретный подрядчик не несет ответственности за работу в целом.
Соображения
Множество условий контракта может потребовать работы многих подрядчиков, которые могут включать в себя специалистов по сантехнике, HVAC, электрикам и строителям.