Лучшие места для покупки дома для отдыха в Мексике - это одни из самых великолепных мест, которые мы когда-либо видели - идеальная инвестиция в потрясающий отпуск
Лучшие места для покупки дома для отдыха в Мексике действительно захватывают дух. В прекрасной Мексике так много выбора, что может быть трудно понять, с чего начать, если вы планируете провести там лето или даже выйти на пенсию. Какое бы из этих великолепных мест вы ни выбрали, приготовьтесь увидеть потрясающие белые пляжи и живописные города.
Мы попросили ведущих мировых экспертов по недвижимости высказать свое мнение о том, как купить дом в Мексике, и выбрать самые красивые места.
1. Лучшее место для покупки дома для отдыха в Мексике: Пуэрто-Вальярта
Пуэрто-Вальярта доказывает, что у вас действительно может быть все: пляж, красивый город с богатой культурой и сообщество, в котором вы почувствуете себя как дома.
Хавьер Родригес из компании Guadalajara Sotheby’s International Re alty настоятельно рекомендует этот город в качестве места для отдыха: «Пуэрто-Вальярта является местом мирового турне по многим причинам», - объясняет он, - причем пляжи на первом месте. Хавьер также хвалит «живописный исторический центр» города и «великолепные виды на залив Бандерас», которые делают этот город «уникальным и незабываемым местом».'
И самое главное, Пуэрто-Вальярта не слишком похож на современный курорт; Хавьер говорит, что в этом районе «все еще чувствуется атмосфера прошлых лет: мощеные улочки и река, пересекающая часть центра города». Те, кто хочет более активного отдыха, оценят «окружающие горные пейзажи», а также возможности «рыбалки, плавания, катания на лыжах и лодках круглый год».
Хавьер особенно рекомендует Пуэрто-Вальярту как долгосрочную инвестицию, которая извлекает выгоду из «очень гостеприимных» сообществ эмигрантов и «активной культурной жизни», а также ночных клубов, казино и торговых центров - «и все это в пределах прямых рейсов». без пересадок из США и Канады, коммерческих и частных.'
Каждый действительно найдет что-то для себя, и дома представлены в огромном разнообразии на любой вкус и бюджет. От элитных частных закрытых комплексов, вилл на берегу океана, современных квартир или домов с видом на океан до красивых домов или квартир в колониальном стиле.'
Будете ли вы покупать жилье для себя и сдавать в аренду, рынок в этой области «очень активен». А средняя цена дома в 370 000 долларов очень снисходительна для роскошного места.
2. Второе место так близко к дому: Нижняя Калифорния
Если вы живете на Западном побережье, было бы стыдно не посетить Нижнюю Калифорнию. Как отмечает Маурисио Умански, генеральный директор Агентства, Баха находится «менее чем в трех часах езды от многих городов Калифорнии», а «южная оконечность полуострова Нижняя Калифорния в Мексике предлагает широкий выбор желанных анклавов».
Основные рекомендации Маурисио - Кабо-Сан-Лукас и Сан-Хосе-дель-Кабо - «два популярных направления, которые предлагают все, о чем можно мечтать, включая знаменитые поля для гольфа, ультра-роскошные курорты, изысканную кухню, прекрасные пляжи и многое другое».
Вы также можете заглянуть в Тодос-Сантос, «всего в часе езды от Кабо вдоль тихоокеанского побережья», который «предлагает природный рай, где пустыня встречается с горами Сьерра-Лагуна». Этот район известен своей непринужденной атмосферой и множеством художественных галерей, магазинов и кафе.'
И, конечно, не забывайте «волшебный город Ла-Пас». Расположенный вокруг моря Кортеса, одного из самых биоразнообразных водоемов в мире, это природная страна чудес. Новые роскошные комплексы, такие как Пуэрта-Кортес и Плайя-де-Ла-Пас, предлагают сдержанную роскошь и уникальный прямой доступ к морю Кортеса.'
Цены на жилье в этом районе сильно различаются: от 40 000 долларов за дом с одной спальней в районе Ла-Паса до более 6 000 000 долларов за роскошный дом.
3. Ривьера-Наярит: так много драгоценных камней на выбор
Если вам нужен еще больший выбор, Маурисио рекомендует исследовать Ривьеру Наярит за пределами Пуэрто-Вальярта: «Штат Наярит предлагает 192 мили береговой линии и 23 прибрежных города. В регионе такие районы, как Пунта-Мита, Саюлита, Нуэво-Вальярта, предлагают уникальные впечатления для всех типов посетителей.
'Благодаря открытию новых роскошных отелей и жилых комплексов в этом районе Ривьера Наярит позиционирует себя как новая столица роскоши Мексики.'
Дом в Пунта Мита обойдется вам примерно в 200 000 долларов - если только вы не покупаете предметы роскоши, в этом случае будьте готовы заплатить целых 2 000 000 долларов.
4. Плайя-дель-Кармен: изысканная жизнь у пляжа
Если вы планируете провести отпуск в Мексике всей семьей, Плайя-дель-Кармен - это место, где каждый сможет разместиться и никому не будет скучно.
Маурисио комментирует: «К югу от Канкуна и в 40 милях к северу от Тулума, Плайя-дель-Кармен предлагает замечательные галереи и магазины на Ла-Кинта-Авенида. Этот регион также может похвастаться множеством приключений, таких как зиплайнинг, дайвинг и сноркелинг на рифах, окружающих близлежащий остров Косумель.
'Когда солнце садится, открывается широкий спектр ночных развлечений: от модных баров и ресторанов до пляжных клубов и концертов.'
5. Тулум: старый фаворит, который до сих пор того стоит
Наконец, ни один список лучших мест для покупки дома для отдыха в Мексике не будет полным без Тулума - древнего города майя, построенного рядом с океаном.
Некоторые могут возразить, что Тулум уже не тот, что был раньше, но как инвестиционная возможность его невозможно превзойти.
По словам Маурисио, «некогда незаметное место, которое любители йоги держали в секрете, с тех пор превратилось в популярный богемный анклав. Здесь вы можете увидеть древние руины, пышные джунгли и километры белых песчаных пляжей. Во всем регионе Ривьера-Майя новое строительство вилл и квартир в жилых комплексах, а также бутик-отелей на пляже открывает широкий спектр инвестиционных возможностей.'
Цены на жилье, как и везде в Мексике, сильно различаются, но за роскошную недвижимость придется заплатить более 300 000 долларов.
Сейчас подходящее время для покупки дома в Мексике?
Это во многом будет зависеть от ваших ожиданий. Когда-то Мексика была неизведанным местом, но теперь это уже не так. По данным Redfin, спрос на второе жилье среди американцев вырос на 100 процентов с начала пандемии, и эта тенденция повлияла на покупки за границей, причем в Мексике, в частности, наблюдается бум иностранных покупателей.
Другими словами, готовьтесь к оживленному рынку. Так что сейчас совсем неплохое время для покупок - но, возможно, не такое спокойное, как, скажем, пять лет назад.
Другая вещь, к которой следует подготовиться, это то, что вам придется покупать наличными: Мексика не предлагает кредиты на покупку жилья покупателям из-за границы.
Мексика - безопасное место?
Как рассказала The Escape Home, сообществу покупателей загородной недвижимости Лаура Сапата, агент по недвижимости из района Пуэрто-Морелос, «люди много говорят о безопасности в Мексике, но в целом это безопасное место для жизни. Когда люди спрашивают меня об этом, я говорю им, что им не о чем беспокоиться.'