Комиссия по сохранению достопримечательностей рассмотрит предложения по реконструкции 14-этажного офисного здания по адресу 140 West 57th Street в Мидтауне. Объем работ, разработанный MdeAs Architects, включает в себя переделку главного фасада вдоль 57-й Западной улицы, изменение внешних элементов на возвышении заднего двора, обновление внутренних помещений и частичное расширение уровня крыши.
MdeAs тесно сотрудничает с Higgins Quasebarth & Partners, чтобы обеспечить сохранение существующих архитектурных элементов.
Предлагаемые изменения фасада 57-й Западной улицы включают тщательную очистку и ремонт каменной кладки и окон, установку новых латунных вывесок по обеим сторонам входа, стеклянный козырек над входом, установку Двери, отвечающие требованиям ADA, а также приподнятый парапет и декоративный карниз в тон соседнему зданию. Существующие оконные рамы будут перекрашены в темно-серый цвет, чтобы соответствовать почти идентичному соседу по адресу 130 West 57th Street.
На фасаде, обращенном назад, команда проектировщиков намеревается очистить и отремонтировать всю существующую кладку и построить ряд террас с металлическими перилами, увеличенными оконными проемами с темно-серым обрамлением, аналогичным фасаду здания., и пристройка 13-го этажа с открытой террасой наверху.
Знаменитое здание, известное как Офисный таунхаус, было построено примерно в 1907 году американской архитектурной студией Pollard & Steinam. Организация Feil, нынешний владелец собственности, приобрела ее у Генри Маклоу в 2009 году за заявленную сумму в 59 миллионов долларов.
Как сообщил YIMBY в 2016 году, организация Feil изначально сотрудничала с Hill West Architects, чтобы превратить собственность в жилое здание. Эти планы, очевидно, были отменены, поскольку эти новые предложения определяют коммерческую структуру.
Обычные планы этажей включают два апартамента на этаже. Наброски архитектора показывают, что большинство этажей будут преобразованы в большие полноценные люксы площадью от 3 600 до 4 500 квадратных футов. Многие из этих офисов будут выходить на недавно построенные частные террасы.
В общей сложности площадь здания составляет 76 038 квадратных футов, пригодных для аренды. На данном этапе разработки неясно, когда проект может начаться.
