Вы влюбились в мезонины? На самом деле, это решение представляет собой не только выигрышный выбор с эстетической точки зрения, но и чрезвычайно функционально: ведь антресоль позволяетсэкономить много места в домеи, следовательно, увеличить количество обитаемых мест.
Минимальная высота мезонина определяется законом: в каждом Регионе действуют свои строительные нормы, которые в любом случае необходимо сопоставлять с соответствующими положениями, составленными Муниципалитетом проживания, Технический отдел которого мог внести дополнения в национальное и региональное законодательство. Давайте узнаем больше.
1. Антресоль: лучший выбор для повышения обитаемости вашего дома
Квартиры, а также виллы или отдельные дома: большинство домов расположены на одном этаже, будь то один этаж квартиры или многоэтажный дом. Однако, когда вы хотите создать дополнительную комнату и вам посчастливилось иметь очень высокие потолки, антресоль, несомненно, отличный вариант.
Это решение, по сути, позволит вам не толькоэксплуатировать весь объем вашего дома, но иувеличить стоимость вашего дома, так как наличие антресоли фактически увеличивает площадь помещения и, соответственно, «продаваемые» квадратные метры.
2. Законодательство о строительстве мезонина
Как мы видели,каждый регион Италии имеет свои собственные правила строительства антресольных этажей. В любом случае, почти все региональные правила регулируются одним национальным положением,Д. М. от 5 июля 1975 г., которым установлена минимальная высота жилой антресоли, определяемая на уровне2, 70 метров, которая снижается до2, 40 метровв случае нежилых помещений, таких как ванные комнаты, коридоры или туалеты.
Общее правило, однако, заключается в том, что общая высота помещения, в котором будет создан антресоль, должна составлять около 4,5 метров. Таким образом, чтобы привести пример, минимальная высота антресоли для сна будет 2,70 метра, а высота ванной комнаты - 2,40.
Поэтому министерский указ указывает, что мезонин может быть создан только в пространствах, включенных (между полом и потолком) в пределах этого диапазона высот.
3. Каждое правило имеет свое исключение
Национальное законодательство по строительству антресолей указывает пределы высоты от 2,70 до 2,40 метра; однако,есть ситуации, в которых допускается и меньшая высота, например, в случае домов, расположенных в некоторых исторических центрах или в горных городах, расположенных выше определенной высоты.
Например,Регион Ломбардия удостоверяет среднюю высоту антресоли в 2,40 метра для домов, расположенных выше 600 метров над уровнем моря, и 2,10 метра для домов, расположенных выше 600 метров над уровнем моря: в последнем случае минимальная высота составляет 1,5 метра.
Пьемонт, с другой стороны, устанавливает минимальную высоту, например, кровати в мезонине на уровне 1,6 метра на равнинах и 1,4 метра в горах, которая уменьшается до 1,2 метра для служебных помещений.
4. Минимальная высота… и многое другое
Помимо определения минимальной высоты обитаемой антресоли, региональными нормами устанавливаются и другие параметры, которые необходимо учитывать при строительстве данного типа помещения. Среди основных помним:
- Часть комнаты, которую можно поднять, которая обычно составляет одну треть доступной поверхности; только в исключительных случаях, т. е. когда высота помещения сверху и снизу в целом превышает 2,20 метра, можно достичь охвата 50% доступного пространства;
- Конфигурация антресоли, т.е. может ли она быть закрыта или должна быть оставлена в поле зрения помещения, в котором она была создана;
- Остекление, которое практически всеми нормами установлено не более 1/8 общей поверхности антресоли;
- Высота парапета, если антресоль выходит на остальную часть помещения. Как правило, парапет не может быть ниже 1,10 метра, что гарантирует минимальные меры безопасности от возможных травм или падений.
При принятии решения о строительстве антресоли, кроме того, необходимо представить проект, разработанный профессиональным архитектором, в Технический отдел муниципалитета по месту жительства, а после завершения работ необходимо принести в Земельный кадастр всю документацию по делу, чтобы было зафиксировано увеличение площади пола после создания мезонина.
5. Антресоль: где сделать?
Не во всех зданиях можно разместить мезонин, поскольку не все дома соответствуют требованиям по высоте, установленным законом. Конечно,исторические дома с этой точки зрения наиболее выигрышны, поскольку изначально проектировались с очень высокими потолками. С другой стороны, сложнее обстоит дело с недавно построенными домами, где в основном потолки не выше 3 метров.
Если в вашем доме естьчердак, с другой стороны, вы можете оказаться в большом преимуществе: на самом деле эта комната редко используется в качестве жилого помещения и, воспользовавшись восстановлением чердаков, требуемым по закону, его можно было превратить в великолепный мезонин. Остается толькопозволить профессионалу оценить целесообразность вмешательства и его влияние на структуру дома: если все в порядке, то получение антресоли станет отличной альтернативой покупка нового дома, если нужно больше места.
Важно знать, что если вы живете в квартире и хотите построить антресоль, вам не нужно спрашивать разрешение на это у собрания кондоминиума, хотя желательно сообщить администратору вашего намерения и покажите ему разрешения, выданные муниципалитетом, и опыт специалиста, с которым вы связались.
6. Мезонины разных типов
Мезонины не одинаковы. Действительно, есть несколько типов:
- Мезонин в кирпичной кладке: дольше строить с точки зрения сроков, он по-прежнему обеспечивает отличную устойчивость, а также подходит для размещения электрических и сантехнических систем. Однако иногда для его создания требуются структурные изменения в доме.
- Деревянный антресоль: легкий и с большим эстетическим эффектом, на его возведение уходит меньше времени, чем на каменный антресоль, но в целом он немного менее стабилен.
7. Как организовать антресоль
Мезонин действительно являетсямногофункциональной комнатой, в той мере, в какой его можно использовать как кабинет, спальню, зону отдыха, включая телевизор и стенку, комнату для гостей, прогулочную комнату. в шкафу, место для хобби и зона отдыха.
В зависимости от цели использования вы подберете наиболее подходящую мебель: для рабочего кабинета, например, книжного шкафа и письменного стола будет достаточно; для спальни, с другой стороны, кровать, шкаф и кресло (или, возможно, шезлонг) завершат пространство, не утяжеляя его.
Поскольку обычно это небольшая комната, рекомендуетсявыбрать несколько предметов мебели, но подходящих для доступного пространства и, прежде всего, соответствующих стилю, который вы решили поставить штамп на вашем доме.
8. Альтернативно
Как мы уже упоминали, не во всех домах можно получить мезонин; в этом случаехорошей альтернативой использованию имеющегося вертикального пространства может быть выбор мебели на мезонине, такой как шкафы, кровати или книжные шкафы. Так как этот вид мебели может быть разборным и, следовательно, временным, для его установки не нужно обращаться к законодательству, касающемуся строительства антресолей.
Создание мезонина - это выбор, который может придать дополнительную ценность любому типу дома: выберите проект, который лучше всего соответствует вашему стилю!
9. Низкий мезонин
В случае низкого мезонина согласно законодательству нет необходимости вноситьпоземельный кадастрПоэтому нет необходимости проводитьоформление нежилой антресоли: очень важная информация для тех, кто хочет оптимизировать пространство, воспользовавшись льготами, предусмотренными законом!
10. Размер луча
Необходимо оценить, дом за домом, структуру и тип доступного пространства. Когда высота большая, не нужно беспокоиться о нестандартных размерах и мебели.
Однако необходимо будет позаботиться оразмерах деревянных балок для антресоли, особенно если в доме потолок уже состоит из балок. Если вы хотите их добавить, вам нужно оценить их размер.