Это могло иметь значение между счастливым домом и несчастным
Он выглядел потрясающе в Интернете, находился в сказочном районе, был полон потенциала, и соседи казались очень хорошими. Но теперь, когда вы переехали, то, что казалось имуществом вашей мечты, не совсем оправдывает ожидания. Звучит примерно так?
По теме: 10 вещей, которые отпугнут покупателей, когда вы продаете дом
Это слишком знакомая история для многих новых домовладельцев. Но потенциальных проблем можно было бы легко избежать или пресечь в зародыше, если бы агенты по недвижимости были немного более открытыми. Новое исследование, проведенное Californian Shutters, выявило самые важные истины, которыми мы хотим поделиться с нашими агентами по недвижимости - ДО того, как мы подпишемся на пунктирной линии.
Вот 10 самых больших медвежатников.
10. Вы не получите разрешения на строительство
Изображение предоставлено Олли Гордон.
Пропустить рекламные объявления по
Не через миллион лет. На самом деле, вы не сможете там снести розыгрыш домино, не говоря уже о поддерживающей стене. О, разве агент не упомянул, что это место было занесено в список 1-й степени?
9. Могут быть проблемы с вредителями
Будь то грызуны на чердаке или жуки на половицах, эти надоедливые твари могут причинить всевозможные повреждения и стресс. И избавиться от них недешево.
Стоит знать, что в соответствии с правилами защиты потребителей от недобросовестной торговли (CPR) агенты по недвижимости теперь должны соблюдать гораздо более строгие меры в отношении того, что они делают, и не сообщать вам о собственности. Так что, если они не сообщат вам о такой серьезной проблеме, как просадка, они могут нарушить закон.
8. Арена уже «взлетела»
Изображение предоставлено Олли Гордон.
Вы платите максимальную цену за улицу? Это стоит проверить, так как стоимость недвижимости может больше не подняться выше этих бешеных высот.
7. Вы далеко от всего
Честно говоря, мы считаем, что возлагать это на агента по недвижимости - это немного несправедливо. Нетрудно ввести почтовый индекс в Карты Google и определить, что ближайшая школа / магазин на углу / больница находится в трех перекрестках вниз по автомагистрали.
6. На тепло / электроэнергию нужно потратить целое состояние
Изображение предоставлено: Джон Дэй
Всегда смотрите на рейтинг EPC.
5. Намокло
Когда вы сказали, что хотите водный объект, вы не это имели в виду.
4. Слышен дорожный шум… извините, ЕСТЬ ДВИЖЕНИЕ
Вот почему агент держал вас подальше от окон и в саду.
3. Эта «пристройка к кухне за 10 000 фунтов стерлингов» будет стоить не менее 50 000 фунтов стерлингов
Изображение предоставлено: Клэр Ллойд Дэвис
Всегда стоит получить второе мнение. Или третье.
2. Эти "милые соседи" на самом деле самые громкие люди на свете
Они не выглядели из тех, кто устраивает в гостиной всю ночь рэйвы, но никогда не стоит судить о книге по обложке!
1. Бесплатных парковочных мест не бывает
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Конкурс на парковочные места возглавил опрос: 20 процентов опрошенных заявили, что это их самая большая раздражение. Оливер Робертсон из CaliforniShutters предполагает, что это может быть то, о чем агенты по недвижимости страны недостаточно часто рассказывают своим покупателям.
Больше над чем подумать: одна эта вещь может обесценить ваш дом на целых 130000 фунтов стерлингов
«При всех трудностях и решениях, которые необходимо принять при поиске и выборе нового дома, легко забыть о мелочах, которые будут ежедневно влиять на вашу домашнюю жизнь», - говорит он. «Хотя наш опрос показывает, что большинство грузчиков хорошо осведомлены о таких проблемах, как сырость и вредители, прежде чем переехать в новый дом, они все равно могут быть застигнуты врасплох другими вещами, такими как необходимость бороться за парковочные места или иметь дело с шумом из соседнего дома или движение от дороги ».
Поэтому в следующий раз, когда вы будете осматривать дом, попросите агента предоставить информацию - если он избегает зрительного контакта, когда вы задаете определенные вопросы, стоит разобраться в этом подробнее!