Все домовладельцы надеются на то, что зарабатывать фунты на нашей собственности. Но с постоянно меняющимся рынком жилья и надвигающимся Брекситом трудно предсказать, сможем ли мы извлекать прибыль из кирпичей и строительного раствора.
Указатели по недвижимости: 10 вещей, которые вы можете сделать, чтобы гарантировать быструю продажу дома - и превзойти падающий рынок недвижимости
Но теперь новое исследование показало, что время года, когда мы выставляем наши дома на продажу, может иметь большое влияние на их окончательную покупную цену. Используя данные о продажных ценах в Земельном кадастре, Недвижимость Springbok изучили ценовые тенденции в течение четырех сезонов и проанализировали влияние повышения температуры на цену, которую покупатели платят за недвижимость. И результаты действительно были очень интересными!
Изображение предоставлено Олли Гордон.
Они обнаружили, что на каждый градус повышения температуры приходилось соответствующее повышение цен на недвижимость на 1461 фунт стерлингов. А когда дело дошло до обратной тенденции, они обнаружили падение цен на недвижимость на 2838 фунтов стерлингов за каждый градус падения температуры.
Лучшее время для продажи дома
Изображение предоставлено Тимом Янгом.
Их анализ показал, что продавцы больше всего замораживались осенью, в то время как цены предложения повышались летом, создавая разрыв в 11 488 фунтов стерлингов. Их разбивка средних отпускных цен в Великобритании выглядит следующим образом:
- Зима (с 21 декабря по 19 марта) - 291 810 фунтов стерлингов
- Весна (с 20 марта по 20 июня) - 293 347 фунтов стерлингов.
- Лето (21 июня - 22 сентября) - 301 321 фунт стерлингов
- Осень (23 сентября - 20 декабря) - 289 833 фунтов стерлингов
Как видите, вы выйдете на первое место, если будете продавать в период с июня по сентябрь. Интересно, что Союз домовладельцев - организация, отстаивающая и поддерживающая домовладельцев - отмечает, что «весна всегда выходит на первое место как лучшее время для продаж». Тем не менее, это новое исследование показывает, что весна - хорошее время для того, чтобы выставить свой дом на продажу и подготовиться к тому, что эти предложения появятся летом.
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Мы не знаем, побуждают ли более мягкие температуры больше покупателей бродить по улицам в поисках нового дома, или же внешний вид недвижимости выглядит лучше из-за того, что на нее падает немного солнечного света. В любом случае, это придает совершенно новое значение термину «горячая недвижимость», и об этом, безусловно, следует помнить при подготовке дома к продаже.
Как подняться по лестнице: руководство для начинающего покупателя дома - как впервые подняться по лестнице недвижимости
Вы заметили вышеупомянутую тенденцию в отношении вашей собственности?