Бум развития Элмхерста распространяется на запад, в Маспет. Мы взглянем на четырехэтажное коммерческое и медицинское офисное здание, выходящее на 74-ю улицу, 54-08, на промышленной границе между Маспетом и Элмхерстом.
В здании высотой 54 фута будет 7 900 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и 11 000 квадратных футов медицинских кабинетов на верхних этажах. Участок, который в настоящее время является автомастерской, находится на углу Гранд-авеню, примерно в квартале к северу от скоростной автомагистрали Лонг-Айленда.
В этом проекте также будет много парковочных мест - шесть мест на наземной площадке и еще 46 мест в подземном гараже. Кажется, что это много машин для здания площадью 19 000 квадратных футов, но это свойство находится примерно в миле от ближайшей станции метро. И этот район предназначен для использования в тяжелой промышленности, для которой обычно требуется много парковочных мест. Общественные объекты - в данном случае медицинские кабинеты - часто также увеличивают требования к парковке.
Дизайн от студии Анджело и Энтони Нг, расположенной неподалеку в Маспете, довольно чистый и современный. Большие окна понравятся будущим арендаторам офисов, а недостатки создадут несколько балконов на втором и третьем этажах.
Это не единственная новая постройка в квартале. В 2010 году городские власти построили в квартале среднюю школу Маспет, а в 2007 году по соседству выросло пятиэтажное офисное здание.
Застройщиком является компания Grand Centurion Construction из Флашинга, которая арендует недвижимость у ООО со штаб-квартирой в Вудсайде. LLC приобрела участок площадью 7 900 квадратных футов за 2 254 000 долларов в декабре прошлого года.
Подпишитесь на информационный бюллетень YIMBY, чтобы получать еженедельные новости о главных проектах Нью-Йорка