Выбор правильного плана этажа для вашего нового дома требует большой мысли и внимания. Одним из важных факторов вашего плана этажа и выбора лота является потенциал для подвала, который может предложить дополнительное пространство для хранения и проживания, и может быть закончен или незакончен. Многие люди выбирают подвал для прогулок, который включает в себя дверь, которая ведет непосредственно снаружи, но эти подвалы могут иметь преимущества и недостатки.
В некоторых домашних планах предлагаются подвальные помещения, в то время как другие могут быть изменены, чтобы добавить их.
Pro: Добавлено пространство
Подвал для прогулок добавляет квадратную метку к вашему дому, что дает вам дополнительное пространство для спален, ванных комнат, жилых помещений или даже свекровь. Создание квартиры в подвале для прогулок позволяет потенциально арендовать часть вашего дома кому-то за небольшой дополнительный доход, не имея при этом одного входа. Когда он полностью закончен, подвал для прогулок обеспечивает один из самых доступных способов получить квадратную метку в вашем доме. Поскольку готовые подвальные помещения можно считать частью живого квадратного метра вашего дома, это может добавить к ценности вашего дома.
Pro: дополнительное освещение
По сравнению со стандартными подземными подвалами подвальные помещения могут больше походить на остальную часть вашего дома, поскольку по крайней мере часть пространства освещена естественным светом. Когда на одной стороне подвала есть окна и двери, а другая сторона хорошо освещена искусственным освещением, вы даже не можете сказать, что все пространство является подвалом.
Cons
Основным недостатком подвального этажа является добавленная стоимость, потому что ваш подрядчик должен выкапывать землю иначе, чем если ваш дом находится на подземном подвале. Как и все подвалы, стены вашего подвального помещения будут по-прежнему восприимчивы к проблемам с влажностью и удержанием, хотя часть его открыта снаружи. Добавление квадратных футов в ваш дом может повысить ценность дома, но оно также может повысить налоги на недвижимость. Если вы не планируете продавать, дополнительная стоимость не повлияет на вас финансово, но увеличенные налоги будут.
Другие факторы
Подвалы для прогулок не являются вариантом во всех домах. Если вы строите новый дом, подвал для прогулок наиболее возможен по свойствам, в которых земля спускается вниз по направлению к задней части дома. Подземные подвалы не могут считаться дополнительным жилым пространством и добавляться в квадратную метку вашего дома, потому что коды требуют жилых помещений, чтобы включить место для выхода и ввести в случае чрезвычайной ситуации. Если вы решите добавить спальню в подвальное помещение для прогулок, сама спальня должна иметь доступ к улице.