Хотите продать свой дом? Что ж, имейте в виду, что это немного процесс: на самом деле, исследования показали, что в среднем продажа дома стоит около 18 342 долларов, а сам процесс может занять около восьми месяцев, если учесть подготовку дома к продаже. и количество времени, которое он остается на рынке.
Если вы планируете продать свой дом, вы хотите знать, что получите абсолютно лучшую цену, и в отчете Zillow рассматриваются функции, которые помогут вам получить желаемую премию. Чтобы сосредоточиться на том, что заставляет дом продаваться дороже, Zillow изучил описания почти четырех миллионов домов, которые были проданы в период с января по декабрь 2017 года, и проанализировал ключевые слова и характеристики, которые были общими для этих домов, чтобы выяснить, какие элементы помогли продать дом за более высокую цену. больше, чем ожидалось. Есть некоторые сюрпризы - кто знал, что спрос на товары для домашних животных высок? - и некоторые явные тенденции (оказывается, всем нравится внешний вид современного фермерского дома).
Впереди ознакомьтесь с 15 основными функциями, которые, как доказано, повышают ценность вашего дома. PS: Покраска дома в этот цвет, вероятно, тоже поможет.
Паровой душ
Движение за уход за собой выходит за рамки ванны, а паровой душ является главной функцией, которую ищут покупатели жилья. Преимущественно в Чикаго, паровые души помогают испарять воду для теплого купания, которое может заставить вас почувствовать, что вы находитесь в роскошном спа-центре. Паровой душ может продать дом почти на 30 процентов дороже запрашиваемой цены.
Профессиональная техника
В этом нет ничего удивительного, поскольку кажется, что каждый хочет стать следующим главным шеф-поваром; дома со встроенной профессиональной техникой могут продаваться на 29% дороже, чем ожидалось.
Конферансье или подготовительная раковина
Кажется, здесь прослеживается тенденция: люди действительно заботятся о своих кухнях. И предварительная раковина необходима, так как люди хотят развлекаться в отдельных местах. Лучшая подготовительная раковина, которую мы когда-либо видели? Это должно быть расположено в баре этого дома в Торонто.
Сарай или гараж-студия
Неудивительно, что дополнительное пространство принесет дополнительную прибыль, и мы готовы поспорить, что покупатели жилья заинтересованы в превращении этих помещений в домашние офисы, шикарные места для тусовок или гостевые дома. Конечно, люди вполне могли просто заинтересоваться местом для хранения своего садового инвентаря и велосипедов.
Полы с подогревом
Полы с подогревом - лучшее средство для холодного климата, и в таких местах, как Нью-Йорк, они могут увеличить стоимость дома на 24 процента.
Комната для медитации
Комнаты для медитации находятся на подъеме: идеальное место для отдыха и восстановления сил, подобные удобства действительно говорят о желании людей поселиться в своем пространстве. (И неудивительно, что больше всех может похвастаться Лос-Анджелес.) Этот дом в Лос-Анджелесе доказывает, что ваш уголок для медитации не обязательно должен быть огромным: он просто должен подходить именно вам.
Винный холодильник
Лучший способ сохранить прекрасный вкус вина - это инвестировать в винный холодильник, который будет поддерживать правильную температуру ваших бутылок, и покупатели жилья готовы платить за эту функцию больше.
Кухня шеф-повара
А, вернемся на кухню. Как мы уже говорили, каждый хочет стать следующим лучшим шеф-поваром или, по крайней мере, им нужно профессиональное пространство как для семейного отдыха, так и для развлечений. В этой свежей прибрежной обители в Калифорнии (конечно) чистые белые черты и современные элементы составляют кухню, которой может наслаждаться вся семья.
Елочка или паркетные полы
Явный тренд в домашнем дизайне - полы «елочкой» или паркет. Поверьте нам: это сделает любой интерьер более роскошным.
Отдельностоящая ванна
Отдельно стоящие ванны, добавляющие современный элемент в ванную комнату, сейчас в моде (мы думаем о ванне Линн Форд, достойной обморока, каждый день). Их можно разместить где угодно, и они достаточно востребованы, чтобы ваш дом продавался на 21% дороже.
Солнечные панели
Когда IKEA начинает это делать, вы понимаете, что вам нужно это сделать, и солнечные батареи занимают первое место в списке самых желанных домашних удобств. Они не только могут сократить счета за электроэнергию до 40 процентов, но также могут заработать вам на 21 процент больше, когда вы решите продать свой дом.
Открытый камин
Большинство покупателей жилья согласны с тем, что открытый камин необходим в холодную погоду. Конечно, Лос-Анджелес имеет львиную долю с его круглогодичным мягким климатом, но деревенская кирпичная версия в этом изысканном доме в Монтауке заставляет нас мечтать и о ленивых днях в Хэмптоне.
Каррарский мрамор
Вы можете рассчитывать на чистый, но гламурный вид каррарского мрамора, который подойдет как минималистам, так и максималистам. Он также хорошо работает на кухнях, что делает его одним из лучших материалов, востребованных потенциальными покупателями жилья.
Домашний театр
Домашний кинотеатр, используемый как для развлечения с друзьями, так и для уютного одиночного киносеанса, - это роскошь, за которую многие покупатели жилья готовы платить больше - если быть точным, на 19 процентов больше.
Раковина в фермерском доме
Оказывается, предварительные раковины - не единственный вариант, который ищут люди. Раковины для фермерских домов по-прежнему в тренде, и покупатели жилья ищут эти деревенские предметы. Мы просто в восторге от этого домика у бассейна Томаса О’Брайена.