Domain Companies закрыла кредит на строительство в размере 176 миллионов долларов для завершения строительства двухэтажного здания из 360 квартир по адресу 420 Carroll Street в Гованусе, Бруклин. Разработанный FXCollaborative, прибрежный комплекс будет состоять из 20-этажной башни, 15-этажной башни и общедоступного соединения с набережной канала Гованус.
По словам застройщика, 25 процентов квартир будут отнесены к категории доступного жилья, доступного для домохозяйств со средним доходом в районе от 40 до 100 процентов (AMI). Удобства будут включать коворкинг, гостиную, несколько открытых площадок, фитнес-центр, детскую игровую комнату и помещение для хранения велосипедов. Дополнительные компоненты включают 27 500 квадратных футов торговых площадей.
«Мы рады продвигать 420 Carroll и поддерживать устойчивое развитие в районе Гованус», - сказал Мэтт Шварц, со-генеральный директор доменных компаний. «После тесного сотрудничества с отдельными лицами и организациями по всему сообществу в течение последних нескольких лет это закрытие знаменует собой важный шаг вперед в предоставлении столь необходимого жилья для людей с разным доходом в Гованусе и Нью-Йорке».
Участок застройки расположен на перезонированной территории из 82 кварталов, окружающей канал Гованус. Ожидается, что инициатива по перезонированию территории будет способствовать строительству более 7,6 млн квадратных футов жилых площадей, более 1,5 млн квадратных футов коммерческих площадей и общему сокращению незанятых, малоиспользуемых земель. Эти разработки также будут включать расширенные общественные объекты, общедоступное открытое пространство и парковку.
В 2018 году доменные компании приобрели 420 Carroll Street у Property Markets Group за 47,5 млн долларов США. Общие затраты на разработку оцениваются в 295 миллионов долларов, и в проекте будет использоваться программа налоговых льгот 421a города Нью-Йорка.
420 Кэрролл-стрит, уже находящаяся в стадии строительства, станет одним из первых объектов, которые появятся в результате инициативы Говануса по изменению зонирования.
По завершении строительства в 2024 году ожидается получение платинового сертификата LEED.
