Ремоделирование с ограничениями

Ремоделирование с ограничениями
Ремоделирование с ограничениями

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИИ>

Жан-Франсуа Формела, бостонский венчурный капиталист, достиг 45-летнего возраста, никогда не живя в доме. Его детство прошло в серии парижских квартир. Будучи взрослым, он жил в Манхэттене, а затем в Бостонском заливе, всегда возвращаясь домой на лифте или по лестнице, а не по дороге. Но его неопытность с домами не означала, что ему не хватало сильных идей о них. Когда он и его жена Рэйчел Сомер родили первого ребенка, он взял на себя инициативу в поисках дома в пригороде Бостона, в частности в Кембридже и Бруклине.

Главная цель Formela - найти место, в котором бы использовалась природа, тип дома, где, по его словам, большие окна «заставляют вас чувствовать себя как снаружи, так и внутри». Но большинство домов, которые видела пара, были колониальными или тюдоровскими. Поэтому, когда агент по недвижимости взял их, чтобы увидеть вялую «особенность» строителя 1950-х годов - кирпичную коробку с маленькими окнами - он попытался представить возможности. Сомер был менее оптимистичен. Она оставалась в машине, пока Формела изучала дом.

СМОТРЕТЬ БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИИ>

По его мнению, отсутствие исторической детализации было плюсом, позволяющим добавлять большие окна, не нарушая какой-то грандиозной декоративной схемы. А поскольку дом находился на уровне земли, новые террасы будут ощущаться как расширение жилых помещений первого этажа (старые дома обычно находятся в нескольких футах от земли). Готовые бросить вызов, пара привлекла к работе Адольфо Переса, кубинского архитектора и ветерана бостонской фирмы Machado & Silvetti, специализирующейся на голубых фишках, чтобы раскрыть потенциал дома.

Одной из вещей, которые понравились паре в доме, является то, что он обнимает заднюю часть своего участка, создавая необычайно просторный двор. Согласно действующим правилам зонирования, предназначенным для увеличения расстояния между домами, он был бы построен на 30 футов ближе к дороге. Единственный способ, которым пара могла сохранить расположение дома при его расширении, - это ремонт в рамках существующей зоны обслуживания.

Таким образом, план Переса остановился перед полным срывом. Вместо этого он снял существующую структуру до ее шпилек. Стены из наружного кирпича уступили место штукатурке с гладкой бетонной отделкой, напоминающей модернистские ориентиры середины века. Навес крыши из покрытой свинцом меди и обширные каменные террасы подчеркивают горизонтальность здания. Новая пергола, также из меди со свинцовым покрытием, добавляет архитектурного присутствия, но не увеличивает след дома. С его приглушенной палитрой серого и не совсем белого, теперь дом выглядит как подходящий для Палм-Спрингс, как для Новой Англии.

Внутри Перес создал щедрые новые помещения, которые превращают комнаты в люксы. Он ничего не мог поделать с низкими потолками, поэтому он создал фойе двойной высоты, которое простирается от передней части дома до задней части здания, придает дому великолепие, создавая при этом прозрачное внутреннее и наружное качество, о котором просила Формела. Но Формела хотел, чтобы дом, несмотря на его открытость, имел солидность, которую он связывал со своими европейскими корнями. Во Франции, по его словам, «фермерский дом может не обладать современными удобствами, но кажется, что он был вырезан из камня».

Чтобы достичь этой цели, Перес покрыл пол в фойе известняком и обшил его стены панелями из дуба, детально выгляделыми, если не тяжелыми, то постоянными. «Когда вы входите в дом и там есть панели, - говорит Перес, - он говорит вам, что это хороший дом. Он задает тон».

Перес работал только с несколькими материалами, достигая такой последовательности, которая делает дом казаться тщательно продуманным. Для обшивки панелей и почти всех других изделий из дерева он выбрал белый дуб, который доступен не только в шпоне (используется для панелей фойе), но и в качестве досок практически любого размера. Перес говорит, что с более экзотическим деревом вы можете получить шпон, но не доски, что означает необходимость жертвовать непрерывностью из комнаты в комнату.

Когда Формела и Сомер купили свой дом, это был лабиринт маленьких комнат. Перес не только расширил помещения, но и организовал их вокруг пары зон циркуляции (см. План этажа). Существующий дом имел гараж на восемь автомобилей; превратив часть этого пространства в гостевые кварталы, Перес освободил место для двух сюрпризов: фойе высотой 16 футов и такая же высокая зона для завтрака, залитая утренним солнечным светом.

Но зона приготовления пищи на другом конце кухни без окон. Поэтому Перес подвесил подвесные светильники «с большой потребляемой мощностью» и сделал обратные брызги из стеклянной плитки, которые блестят в доступном свете. Шкафы дубовые, но окрашены в ореховый цвет. Он говорит, что с дубом на месте можно решить, будет ли он светлым или темным. Если вы начнете с более красочного дерева, например вишни, у вас будет меньше вариантов.

Благодаря залу для завтрака и фойе двойной высоты, Перес заверил, что спальни наверху (для пары и их двух дочерей) будут чувствовать себя связанными с общественными местами ниже. Дизайнер Сьюзен Орпин создала дополнительные соединения, повторяя цвета и текстуры из комнаты в комнату. Семья так счастлива со своим новым домом, что попросила Переса отремонтировать для них коттедж на Кейп-Код.

Формела откровенно говорит о своем первом доме. Некоторые люди, по его словам, изначально считают его четкую геометрию и сдержанную палитру холодными. Но через некоторое время «они приходят, чтобы найти это безмятежным». Среди этих людей его жена. «Мне бы понравился дом с большим количеством цветов, более оригинальными деталями, - говорит Сомер, - но дом полностью покорил меня».

Совет по ремонту

Что профи знают о мыльном камне

Для кухонных столов архитектор Адольфо Перес первоначально выбрал Cardosa, или итальянский мыльный камень, который, по его словам, сильно отличается от американского мыльного камня (часто используемого для раковин в стиле сельского дома). Этот материал, по его словам, «сначала прекрасен, но если его размазывать раз в месяц, он становится серым». Не настолько плотная итальянская версия, которая на самом деле является песчаником. Но когда Перес отправился за плиткой Кардосы на кухонный остров, у него были белые жилы, которых не было в образце, который он показал своим клиентам. «Я знал, что это не то, что они хотели», - говорит он. Поэтому он перешел на более распространенный «абсолютный черный гранит». Он отточил, а не отполировал, для минимального блеска. Результат: столешницы, которые выглядят как мыльный камень, проще в уходе и на самом деле дешевле (Cardosa, 140 долларов за квадратный фут; американский мыльный камень, от 140 до 160 долларов за квадратный фут; шлифованный абсолютный черный гранит, 90 долларов за квадратный фут).