Проекты реконструкции кухни варьируются от простого обновления поверхностей и бытовой техники до капитального ремонта, который «потрошит» кухню до краев и более или менее начинает заново. Вообще говоря, чем больше изменений вы делаете, тем больше шагов требуется. Косметические изменения могут позволить вам использовать кухню во время работы, в то время как более масштабные преобразования могут означать, что вы будете есть еду на вынос или приготовленную в микроволновой печи в течение некоторого времени. Ваше решение выполнять работу самостоятельно или нанять ее, скорее всего, не изменит основных этапов процесса, но определенно повлияет на стоимость проекта и продолжительность его выполнения.
Реконструкция кухни или капитальный ремонт?
Для большинства домовладельцев, планирующих обновление кухни, разделительной линией между косметическим ремонтом и масштабной реконструкцией является решение оставить старые шкафы или заменить их. Шкафы играют важную роль, потому что они в значительной степени определяют планировку кухни и составляют значительную часть ее стоимости (или восстановительной стоимости). Сохранение ваших старых шкафов означает, что вы ограничены базовыми габаритами, которые они создают. Вы всегда можете удалить один или два шкафа, или, возможно, добавить остров или даже поменять местами некоторые устройства, но сохранение существующих шкафов обычно означает, что у вас будет почти такая же планировка, пространство на столешнице и расположение приборов, которые у вас были всегда.
Напротив, когда вы полностью замените свои старые шкафы, в какой-то момент ваша кухня станет не более чем пустой коробкой, открывающей двери для многочисленных возможностей. Это также, вероятно, увеличит ваш бюджет на 5 000-10 000 долларов или больше (это только для шкафов) и полностью выведет из строя вашу кухню на несколько дней, если не недель.
Обзор простой переделки кухни
Типичный ремонт кухни включает в себя переделку некоторых или всех поверхностей и часто модернизацию одного или нескольких приборов. Шкафы остаются на месте, но столешницу можно заменить так же, как и напольное покрытие. Расположение бытовой техники остается прежним, равно как и основные коммуникации - сантехника и электрика. Процесс обычно начинается со шкафов и заканчивается техникой:
- Шкафы: Опорожнение и очистка шкафов. Если они окрашиваются, дверцы, ящики и вся фурнитура снимаются, а дверцы и ящики шкафа красятся отдельно. Более обширный ремонт может включать в себя перелицовку коробок шкафа и/или замену дверей шкафа. Фурнитура шкафа обычно заменяется, если только она не выглядит винтажной.
- Стены и потолок: Поверхности стен и потолка обычно моются и окрашиваются, и это может происходить вместе со шкафами. Старые светильники можно заменить в любое время после покраски и покраски шкафов.
- Столешница и раковина: Если столешница заменяется, обычно лучше сделать это после того, как покрасочные работы и работа со шкафом закончены. Новая раковина или смеситель идут вместе с установкой столешницы и могут быть частью установки, например, со встроенной раковиной, изготовленной из того же материала, что и столешница.
- Техника и полы: Крупная кухонная техника вставляется в пространство шкафа и/или столешницы, поэтому они обычно устанавливаются после столешницы. Большинство типов кухонных полов могут проходить под техникой. Если пол будет заменен, эта работа предшествует установке нового прибора.
- Последние штрихи: Отделочные элементы, такие как переключатели, крепления под шкафами, вешалки для полотенец и оконные шторы, могут быть добавлены всякий раз, когда это имеет смысл в процессе. Плитка для фартука и другие виды отделки стен следуют за шкафами и столешницей, поскольку эти отделки обычно вписываются в пространство фартука по индивидуальному заказу.
Обзор реконструкции кухни среднего размера
Реконструкция среднего размера обычно следует той же последовательности, что и косметический ремонт, но, вероятно, включает в себя удаление шкафа, исправление гипсокартона и некоторые изменения в сантехнических и / или электрических элементах. Когда шкафы будут заменены, скорее всего, столешница (а также раковина и смеситель), а также пол.
Первый этап, «демонстрация», заключается в демонтаже техники, шкафов, столешницы и напольного покрытия. Это открывает стены и черный пол, что упрощает прокладку новых электрических цепей, добавление или перемещение розеток, выключателей и коробок с осветительными приборами, а также внесение изменений в сантехнику (если перемещается раковина, посудомоечная машина или холодильник).
После сантехники и электропроводки стены и потолок можно залатать и покрасить, чтобы подготовить комнату к новой установке. Это следует тому же основному порядку, что и преображение: шкафы, столешница (и раковина), пол и техника.
Обзор капитального ремонта кухни
Ремонт большой кухни начинается с той же демонстрационной стадии, что и реконструкция среднего размера, но обычно включает удаление гипсокартона стен и потолка, чтобы обнажить несущий каркас. На данный момент кухонная зона представляет собой чистый холст, готовый к изменениям в перегородках, заимствованию пространства из соседних комнат или даже сносу внешней стены или созданию пристройки. Работа такого масштаба аналогична строительству нового дома, но с дополнительной проблемой привязки к существующей структуре и соседним помещениям и отделке.
Во-первых, вносятся изменения в кадрирование, которые могут включать перемещение или добавление окон или дверей. За структурными изменениями следуют коммунальные работы. Если электрическая модернизация значительна или дом был пристроен, работа может включать модернизацию сервисной панели дома (коробка выключателя) или добавление дополнительной панели для питания новых электрических цепей. Кроме того, вероятно, потребуется внести изменения в систему отопления и охлаждения (HVAC) в этом районе.
Позаботившись об инженерных сетях, начинается отделка, начиная с нового гипсокартона. Затем пространство снова превращается в кухню: шкафы, столешница, пол и техника.
Сделай сам против реконструкции кухни по контракту
Независимо от того, выполняете ли вы реконструкцию самостоятельно или нанимаете профессионального подрядчика, применяется один и тот же базовый порядок задач, поскольку он соответствует наиболее логичной последовательности сноса и строительства, хотя подрядчик с помощью бригады или субподрядчиков может быть возможность работать более чем над одним аспектом одновременно. У домовладельцев обычно нет инструментов или рабочей силы для этого.
Основные различия между работой «сделай сам» и профессиональной работой заключаются во времени и деньгах, а для многих людей и в возможностях. Если вы займетесь ремонтом кухни самостоятельно, это будет стоить меньше денег и, вероятно, займет больше времени, а возможно, и намного больше времени. Профи не просто хороши в том, что они делают; они также быстры в том, что они делают, и они делают это изо дня в день. Домашние мастера подходят к большинству проектов как к новичкам, со всеми сопутствующими исследованиями, ловушками и догадками.
Есть еще вопрос законности. Многие средние и почти все крупные переделки кухонь требуют разрешений. Это означает, что работа должна пройти проверки. Домовладельцам может быть разрешено или не разрешено самостоятельно выполнять сантехнические и электрические работы; если да, то им, возможно, придется сдать квалификационный экзамен только для того, чтобы получить разрешение. Опять же, к проекту добавлено больше времени.
Наконец, есть возможности. Если вы мечтаете о радикально преображенной кухне, которая открыта для смежных комнат, наполнена естественным светом и дорогими удобствами, есть ли у вас все необходимое для этого? Вы знаете, как вставить раму в новое окно, снести (потенциально несущие) стены и повесить дорогие шкафы? Если нет, то работа по контракту, вероятно, имеет больше смысла.