Девелопер Hello Living из Краун-Хайтс возводит новые здания по всему центральному Бруклину, в основном в районах к северу и востоку от Проспект-парка. YIMBY недавно заглянула в крупное здание компании, строящееся по адресу Ленокс-роуд, 271, на углу Ностранд-авеню во Флэтбуше.
Здание, кажется, быстро растет, а бетонная конструкция возвышается на 12 или 13 этажей над уровнем улицы. Когда работы будут завершены, в здании будет 55 сдаваемых в аренду квартир, 8 900 квадратных футов торговых площадей на первом этаже и некоммерческая художественная галерея площадью 600 квадратных футов. Эти 55 квартир будут разделены на 52 774 квадратных фута жилой площади, в результате чего средняя площадь квартиры составит 960 квадратных футов.
Квартиры будут начинаться со второго этажа, и на каждом этаже будет от трех до четырех квартир. Две квартиры на верхнем этаже будут двухуровневыми пентхаусами. Также будет подземный гараж на 33 машины, что является минимальным количеством парковочных мест, необходимых для соблюдения правил зонирования.
Loadingdock5 Architecture проектирует здание. Скорее всего, он будет включать в себя энергоэффективные функции, как и многие другие разработки, которые Hello Living завершила за последние несколько лет. Рядом, на Нью-Йорк-авеню, 651, компания Loadingdock5 использовала дизайн пассивного дома для создания здания, которое сэкономит будущим владельцам квартир деньги на затратах на электроэнергию. Стены имеют четырехдюймовую теплоизоляцию, а окна имеют тройное остекление, чтобы удерживать тепло зимой и прохладный воздух летом.
В другом районе Hello Living работает над 23-этажной башней в форме зиккурата по адресу 1580 Nostrand Avenue и 12-этажным кондоминиумом по адресу 2415 Albermarle Road.
Подпишитесь на информационный бюллетень YIMBY, чтобы получать еженедельные новости о главных проектах Нью-Йорка