Рынок продаж и аренды очень конкурентен, и спрос растет. В этом смысле продавец или арендодатель должен выделиться среди остальных, предлагая привлекательную, привлекающую внимание недвижимость, в которой хочется жить. Действительно, важно, чтобы клиенты сразу чувствовали себя как дома. Кроме того, дом или квартира в хорошем состоянии позволяет вам иметь более высокую стоимость на рынке, и вам не придется долго ждать, чтобы найти потенциальных клиентов.
Мы собрали несколько советов, которые вы можете применить на практике, чтобы легко сдать свой дом в аренду. Некоторые проще, чем другие, но если вы будете помнить об этом, вы увидите, что ваша жизнь станет проще, и то, что вы потратите на этом начальном этапе, вы сможете пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Все дело в инвестициях, чтобы как можно быстрее дозвониться до клиента.
Смотрите и удивляйтесь!
2. Упрощение
Одним из золотых правил домашней постановки является нейтрализация всех разделений, оставляя их максимально простыми, чтобы клиент мог спроецировать себя и сразу почувствовать себя как дома. Например, в спальне предпочтите сомье кровати, так как стиль вашей кровати может не совпадать со стилем кровати клиента. Чем проще мебель и цвета, тем успешнее вы будете!
Еще одна деталь - свет. Снимите шторы, если они слишком тяжелые, чтобы свет проникал в комнату и придавал пространству хорошую атмосферу.
1. Произведите хорошее впечатление сразу после входа
Прихожая - визитная карточка дома, если она не будет минимально интересной и привлекательной, потенциальные клиенты скоро станут немногословными и не захотят продолжать свой визит.
В этом смысле мы рекомендуем свежую картину, а именно белый цвет, для более яркого и нейтрального пространства. Также позаботьтесь об искусственном освещении для ощущения уюта и тепла. Если вы решите обставить дом, который собираетесь арендовать, мы рекомендуем что-то очень легкое и сдержанное.
Первое воздействие имеет фундаментальное значение
3. Необходима хорошая уборка
Аренда дома должна быть похожа на вход в гостиничный номер. Это должно быть чисто и безупречно. Нет ничего лучше, чем ощущение свежести и чистоты. Таким образом, клиент уже может подумать о том, чтобы сложить пакеты и коробки.
Ванная и кухня - это места, которые вы действительно должны оставить безупречными. Если у вас нет времени, вы всегда можете нанять клининговую компанию или горничную.
4. Мебель, да или нет?
Меблировка арендуемого дома - это всегда личное дело. На рынке вы найдете клиентов, которым нужен меблированный дом, и тех, кто хочет совершенно пустой дом, обставленный в своем стиле.
Если вы решили обставить свой дом, выбирайте простую и нейтральную мебель, так легче угодить. Также выбирайте не очень дорогую мебель, чтобы избежать больших финансовых потерь. Посмотрите в этой книге идей предметы ИКЕА, которые будут хорошо смотреться в вашем арендованном доме: 12 предметов ИКЕА, которые ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРЕТЬ!!
5. Позаботьтесь о внешнем виде
Если в арендуемом вами доме есть балкон, терраса или даже сад, о нем также следует позаботиться. Чтобы избежать серьезных повреждений или расходов, отдайте предпочтение чему-то очень простому. Например, вместо натуральной травы используйте камни или синтетическую траву.
4. Важность фотографии
Эта идея может показаться вам странной, но это совсем не так. Кстати, заказ работы фотографа для выставления дома на продажу или в аренду становится все более распространенным явлением, и в этом есть смысл.
Фотография - это первый контакт с клиентом, если он привлекателен, основной свет, снятый под правильным углом, в пользу всех деталей, не сомневайтесь, что в кратчайшие сроки у вас будут потенциальные клиенты, которые свяжутся с вами..
7. Не оставляйте следов влаги или плесени
Если есть что-то, что мы не хотим видеть, когда ищем дом для аренды, это определенно признаки сырости или плесени. Да, на полпути, чтобы не было клиентов. Излучайте эту проблему из дома навсегда!
Плесень и сырость эстетически неприятны, но чаще всего вредны для здоровья.