Когда мы узнали, что у нас будет второй ребенок, моей первой мыслью было: вот мой офис. Имея в доме только одно дополнительное место, где я мог закрыть дверь и попытаться сосредоточиться, мои продуктивные рабочие дни были сочтены. Я всегда предпочитала работать из дома, но из-за пандемии мой муж перенес свой офис в наш дом, и нашего малыша не было в детском саду. С ребенком на подходе ситуация развивалась не в том направлении.
Площадь дома для основной конструкции была исчерпана, поэтому нам пришлось проявить творческий подход к дополнительным офисным помещениям. Лазейкой может стать отдельно стоящая сборная конструкция или комплект, который вкатывается чуть ниже порога в 120 квадратных футов, чтобы не вызывать необходимости в разрешениях (менее 120 квадратных футов в нашем городе, и вы можете назвать это садовым сараем, поэтому проверьте конкретные требования в вашем регионе, прежде чем приступать к подобному проекту).
Другим важным требованием для нас было утепление офиса. В нашем доме холодно зимой и жарко в разгар лета, поэтому без изоляции большую часть года его нельзя будет использовать. Многие из более дешевых вариантов имели только однослойную стену, и их было бы трудно изолировать.
Помимо практических соображений, самым сложным критерием был дизайн. В нашем доме плавные линии, белая лепнина с черной отделкой и много стекла. Шлепнуть бревенчатую хижину в стиле Гензеля и Гретель на вершине нашего холма, в фокусе каждого окна в доме, было бы ненормально, особенно после всех усилий, которые мы предприняли, чтобы добиться исторически точной реконструкции основного строения. Мы хотели что-то гладкое и простое, что-то, что дополняло бы дом, а не конкурировало с ним. Мы также не хотели нанимать подрядчика или архитектора или тратить более 25 000 долларов.
Удивительно, но мне было очень трудно найти строения, которые продавались специально для использования в качестве офисных помещений. Большинство из них были более дорогими, потому что они были полноценными дополнительными жилыми единицами (ADU) с сантехникой и кухнями. Ближе всего к тому, что я искал, я подошел к серии Studio Shed Portland. Основным преимуществом этой модели было то, что за дополнительные 2 640 долларов компания предложила возможность добавления изоляции и электропроводки, двух элементов, которые не обязательно включены в другие устройства и недоступны для большинства неспециалистов.
Сосредоточившись сначала на эстетике, я нашел две конструкции с А-образной рамой, которые мне понравились: одна была от BHC, но стоимость ее доставки из Канады была непомерно высокой. Другой был от Den Outdoors, стартапа, базирующегося в нью-йоркском Катскиллсе, который только что отправил свою первую партию комплектов A-frame (компания доставляет по всему миру, но стоимость доставки будет варьироваться). Мы должны были действовать быстро, если собирались уложиться в срок для подразделений, направляющихся в Калифорнию. Но в отличие от сборных конструкций, полностью построенный дом не появится на нашем пороге. Вместо этого все детали для создания студии должны были быть упакованы на поддоны и доставлены как огромный набор Lego или множество предметов мебели из IKEA.
Каждый кусок пиломатериала был распилен в соответствии со спецификацией, все оборудование было включено, и мы должны были построить дом сами, используя большую бумажную инструкцию по эксплуатации в качестве нашего руководства. Окна будут поставляться отдельно, по специальному заказу Пеллы. В общей сложности комплект обойдется нам в 27 000 долларов, не включая надстройки и работу. Это было больше, чем мы рассчитывали потратить, но после сравнения других вариантов (на удивление мало!), мы были проданы.
Получив приказ о Логове, мы должны были придумать план, как это сделать. Любой, кто занимался каким-либо строительным проектом, знает, что успех зависит от вашего планирования и времени. Веб-сайт Den предлагает «обещание, что с помощью простых инструментов вы сможете построить собственную хижину за долгие выходные». Хотя это может быть возможно, это вселяет большую уверенность в строителя, не учитывает непредвиденные сбои и не было нашим опытом. По нашим оценкам, вы должны выделить четыре полных дня работы с тремя людьми (которые кое-что знают о строительстве). Этот график не включает время, затрачиваемое на доставку материалов от места доставки до строительной площадки, и не учитывает подготовку фундамента, что, скорее всего, потребует дополнительного времени. Вот несколько вещей, которые следует учитывать как с точки зрения времени, так и с точки зрения бюджета, которые, вероятно, применимы к любому комплекту, который вы покупаете.
Местность
Огромная партия строительных материалов была сброшена к нашему подъезду, и доставить все это на строительную площадку было непросто. Как только мы увидели, с чем работаем, мы наняли двух человек на один долгий день, чтобы таскать все материалы через дом и вверх по склону холма (600 долларов). Опять же, наша строительная площадка была особенно труднодоступной, но если вы не планируете строить прямо на обочине дороги, вам нужно будет принять это во внимание.
Без бокового доступа к задней части дома все должно было проходить через наш гараж и стандартную дверную раму. Убедитесь, что все части проходят через дверные проемы и их можно безопасно перемещать. Только после размещения заказа мы поняли, что главное окно весит 450 фунтов, и его нужно будет нести вниз по нескольким лестничным пролетам и через крутые повороты, чтобы добраться до конечного пункта назначения. Поскольку окно было доставлено после основной отгрузки стройматериалов, нам пришлось нанять тех же грузчиков за дополнительную плату (250 долларов), и у меня определенно появилось несколько новых седых волос, когда я смотрел, как они с ним борются.
Фонд
Включите подготовку основания и закладку фундамента в свой бюджет. Для любой из этих конструкций вам понадобится плоская ровная площадка. Мы наняли ландшафтного дизайнера для раскопок нашей холмистой земли (это обошлось нам примерно в 800 долларов). Нашему Логову не нужна была сплошная бетонная плита, но нам нужно было поддерживать конструкцию с двух сторон, в восьми местах, где рама касается земли. Мы вырыли ямы в каждом месте, засыпали несколько дюймов гравия, утрамбовали его, а затем установили сборные железобетонные фундаментные блоки. Это хорошо сработало для всех опор, кроме двух, которые были ниже по склону. Для этого мой муж вырыл глубокие ямы и установил картонные трубы, которые были заполнены бетоном, чтобы закрепить здание.
Изоляция
В то время как Den A-Frame создан с учетом изоляции, эти материалы не включены в комплект (а также нет спецификаций или рекомендаций относительно того, какой материал использовать). Нам пришлось проконсультироваться с Майком, основателем Den, который очень помог с рекомендациями, но не знал точно, что доступно или необходимо в нашей части страны. У нас были некоторые трудности с поиском материала, который мы изначально заказали без лицензии подрядчика, но в конце концов нашли то, что нам было нужно в Home Depot: смесь листов пенополистирола и рулонов стекловолокна (розовый материал). Как и во всех строительных проектах, фишки должны располагаться на своих местах в определенном порядке. Мы не могли закончить проект, пока не утеплили и не заделали стены, и мы не могли дождаться специальной поставки утеплителя, поэтому это отбросило нас на несколько дней.
Электрический
Учитывая, что это должен был быть мой офис, нам нужно было провести электричество (что-то, что технически вызвало бы необходимость в городских разрешениях, возможно, поэтому эти единицы продаются как конструкции для кемпинга). Это было вне компетенции моего очень умелого мужа, поэтому мы снова понесли дополнительные расходы, чтобы нанять электрика, провести кабель до места, подключить пространство и добавить выключатели и светильники. Я получил свое освещение от Lightology. Я повесил две шикарные подвесные лампы, маленькую подвесную лампу Terho от Mater Design, к потолку и поставил на пол рядом со столом полиэтиленовый торшер Gregg среднего размера от Foscarini для ночных рабочих сессий.
Отделка пола
Внутренние стены и пол - необработанная фанера. Это очень приятно на стенах, но пол требует некоторой обработки, чтобы быть герметичным и функциональным. Пока мы были в этом, мы решили покрасить его морилкой на водной основе. Я подготовил пол с 1 литром кондиционера для дерева Minwax (19 долларов США) и покрасил его, используя литр полупрозрачной морилки для дерева на водной основе Minwax (8-13 долларов США), приклеив края стен и отделку окон 3-дюймовым слоем. малярный скотч. Оба продукта наносились тряпкой по направлению волокон древесины, чтобы убедиться, что они ложатся равномерно и не оставляют разводов. Это был дополнительный шаг, который занял у меня полдня (и много усилий); Вы можете легко просто покрыть пол литром модифицированного маслом полиуретана Minwax (9 долларов) и на этом закончить (12 долларов).
Отопление и охлаждение
Последним дополнением может быть встроенный в стену блок отопления и охлаждения, но мы держимся. Это будет стоить от 1000 до 2000 долларов за небольшой комбинированный мини-кондиционер/обогреватель (не включая установку). Я делаю все возможное, чтобы заставить его работать, используя только вентилятор в жару и одеяло зимой. К счастью, кажется, что изоляция делает свою работу - даже в 90-градусный день я мог работать полукомфортно (зима еще впереди, но я планирую начать с небольшого обогревателя, так как сарай крошечный).
Обстановка
Я хотел, чтобы студия была минималистичной и уютной. Я выбрал Eave Desk и Cleo Chair от Dims и соединил их с ящиком для хранения Barbican. Я покрыл большую часть этого красивого недавно испачканного пола винтажным ковром из Revival, и место было готово.
В общей сложности мой муж потратил на это четыре полных дня, половину из них с помощью друга, а другую половину с помощью одного разнорабочего. Наши общие затраты составили примерно 33 000 долларов, что намного больше, чем мы собирались потратить на этот проект «сделай сам», но я могу оправдать это, приравняв единовременные инвестиции к тому, что я потратил бы на офисное помещение в течение следующих трех лет. пять лет (не говоря уже о постоянно ускользающем понятии повышения стоимости имущества).
Окончательный результат не что иное, как ошеломляющий. Гладкий дизайн, расположенный на заднем склоне холма, одновременно грозный, но в то же время сдержанный. Объем внутреннего пространства как раз подходит для моих целей (в основном, когда я пишу за столом), и каждый день, когда я иду на работу, мне кажется, что я на отдыхе. Единственная проблема - отсутствие сантехники (это поход вниз по холму обратно к дому, где живет ванная, и для беременной женщины это немаловажная деталь). Следующий проект, компостный туалет?