Комитет по землепользованию, жилищному строительству и зонированию сообщества Five проголосовал на собрании в среду за продвижение планов масштабного мероприятия в Мидтауне, включающего преобразование Мэдисон-Сквер-Гарден в новый вестибюль Пенсильванского вокзала и создание нового дома для спортивного объекта между двумя сверхвысокими небоскребами возле Геральд Сквер. Первоначально предложенные в 2016 году Вишааном Чакрабарти, основателем организации «Практика архитектуры и урбанизма» (PAU), новые визуализации придают визуальный контекст плану, с которым городской совет согласился с учетом приобретения The Madison Square Garden Company более короткого участка текущая аренда.
Инициативы PAU ранее включали удаление интерьеров арены, расширение этажей транспортного вестибюля, добавление пассивного отопления и охлаждения, улучшение северного и западного входов на объект и добавление новых платформ. и отслеживает вместе с предлагаемой программой шлюза стоимостью 13 миллиардов долларов. Цилиндрическая форма здания будет сохранена, но несколько уровней этажей будут убраны, а фасад будет облицован новой двустенной стеклянной навесной стеной, что позволит естественному свету наполнить открытые внутренние помещения и его 153-футовое пространство. высокий пролет от потолка до площадок.
Мэдисон-Сквер-Гарден переедет на участок площадью восемь акров, состоящий из двух полноквартальных участков, связанных Шестой авеню на востоке, Западной 32-й улицей на юге, Седьмой авеню на западе и Западной 34-й улицей. Улица на север. По обеим сторонам новой арены находится пара сверхвысоких небоскребов и две более низкие башни, закрепляющие все четыре угла приподнятого подиума над уровнем улицы.
Визуализация ниже дает представление о дизайне и масштабе зданий и их влиянии на горизонт Манхэттена. Неясно, близки ли они к задуманному Вишааном дизайну, но они легко затмят высоту Эмпайр-стейт-билдинг и 30 Hudson Yards Кона Педерсена Фокса, став фокусом нижнего Мидтауна и заякорив район с Рокфеллеровским центром. эск присутствие.
На приведенной ниже диаграмме показано почти 700 000 квадратных футов неиспользуемых зон, которые в настоящее время существуют на предлагаемом участке. Предлагаемое изменение зонирования может составить следующее: немногим более 2 000 000 квадратных футов офисных площадей; почти 537 000 квадратных футов торговых площадей; 895 000 квадратных футов гостиничных площадей; около 353 000 квадратных футов вторичных коммерческих площадей; и почти 64 000 квадратных футов складских помещений. Максимальная площадь может составлять около 4 560 000 квадратных футов с коэффициентом площади пола 14,49.
Другие небольшие объекты также являются частью инициативы по реконструкции района Пенсильванского вокзала. 34-я улица будет окружена как Macy’s, так и новым входом в Мэдисон-Сквер-Гарден, с отдельными входами в офисы, магазины, жилые дома и отель.
Предварительный рендеринг предлагаемого и перемещенного комплекса Madison Square Garden, спроектированный PAU, приведен ниже.
Г-н. Чакрабарти формально подсчитал, что новый ремонт помещения может принести доход в размере 3 миллиардов долларов, чтобы заплатить за дерзкое предприятие Penn Station.
Ни слова о возможных сроках реализации проекта не сообщается.