Дома на равном уровне, также называемые дома с разделенными домами, - это очень американский стиль. Они стали популярными в 1940-х и 1950-х годах, когда спрос на новые дома в пригороде был высоким, но лоты для их строительства сокращались. Поскольку дом с разделенным уровнем хорошо подходит для холмистой и / или узкой лотереи, их часто группируют вместе в подразделениях. Дома на уровне сплита, как правило, небольшие в квадратных футах, а более старые часто нуждаются в обновлении и обновлении. Уникальный план этажа и внешний вид дома с раздельными уровнями часто затрудняет внесение больших изменений при ремонте, но при хорошем планировании и гибкости вы можете превратить свое старинное 50-е место в современное, удобное место для собраний.
Дома на сплит-уровне могут стать кошмаром для ремоделирования.
Планирование дизайна интерьера
Сначала определите свои потребности. Вы можете быть ремоделированием просто для обновления и сохранения ценности в своем доме, или вы можете создать больше места в своем доме для размещения новых членов семьи. Раздельный дизайн дома - это непрощение ошибок, поэтому ясность цели имеет решающее значение.
Когда ваши потребности будут понятны, установите бюджет. Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить, и переоцените затраты.
Дизайн интерьера
Отпустите свое творчество. Сделайте зарисовки того, что вы хотите, чтобы конечный результат был, как поэтажному, так и по внешнему виду.
Имейте в виду следующие факты:
Планы на уровне сплит-плана первоначально были основаны на дизайне искусств Фрэнк Ллойд Райт и ремесел, очень простой, удобный и открытый стиль. В то время как ваш типичный дом, спроектированный Райт, находится на более высоком уровне стоимости, раздельный уровень был спроектирован так, чтобы быть экономичным. Как и любой дом Райт, дизайн должен был сочетать форму и функционировать с природой, поэтому очень современные дополнения и стили могут выглядеть странно.
Дома на уровне сплит предназначены для более низкого, неформального уровня, сосредоточенного вокруг мужа; средний, формальный уровень, сосредоточенный вокруг жены; и верхний уровень, посвященный спальне и частному пространству. Вам не нужно сохранять этот шаблон при обновлении, но вам будет трудно внести изменения, которые не очень хорошо работают с этой темой.
Из-за неравномерного размещения окна, вызванного смещенными историями, дом с раздельным уровнем с плохим озеленением может выглядеть однобоким и странным. Если вам нужно удалить деревья во время вашего ремоделирования, целесообразно пересадить что-то в том же месте, которое будет балансировать ваше озеленение.
Создание домашнего дополнения
Создайте все необходимые дополнения перед внесением внутренних изменений. Поскольку дома на двух уровнях были спроектированы так, чтобы укладываться в узкие лоты или лоты, которые склоны слева направо, вам будет легче создавать дополнения позади дома, а не по обе стороны. Это на самом деле хорошая вещь; двухуровневые дома с дополнениями к сторонам выглядят однобоко и неудобно. Кроме того, дополнения к истории - плохая идея, поскольку они также подчеркивают неравномерность архитектуры.
Лучшие сплит-дополнения - это те, которые преобразуют гаражи или подвалы в другие функции, просто потому, что вам не нужно менять внешнюю архитектуру на что-то изначально непреднамеренное. Убедитесь, что вы консультируетесь с местным строителем или риэлтором, если вы конвертируете свой собственный гараж или подвал, даже если вы уверены в своей способности сделать это самостоятельно. Гаражи и подвалы не предназначены для жилых помещений, и если вы не придерживаетесь местных правил в отношении таких вещей, как размещение окон и вентиляция, вы не сможете назвать полученные комнаты чем-либо, кроме места для хранения; это может привести к чистой потере домашней ценности, что не должно вызывать ремоделирование.
Солярии и колоды, построенные на задней части сплит-уровня, также очень хорошо дополняют друг друга.
Современный дом, экстерьер
Возможно, самая интересная часть реконструирования с разделенным уровнем - это изменение внешнего фасада. Дома на уровне сплит построены в простом стиле, который хорошо поддается многообразию: Tudor, Victorian и ранчо. Работая со стилями сайдинга и каменной кладкой, креативный домовладелец может превратить свой мягкий дом в нечто прекрасное.
Ищите идеи в своем районе. Сделайте качественные фотографии домов, которые вы любите в своем районе, с разных ракурсов. Не забудьте также получить озеленение. Распечатайте эти фотографии и отметьте их, отметив то, что вы любите, и то, что вы ненавидите в каждом из них. Если у вас нет опыта в области строительства, вам нужно будет проконсультироваться с архитектором или опытным домашним ремонтником в этот момент, чтобы определить, что вы можете и чего не можете сделать, и насколько ваш желаемый ремонт будет стоить вам.
Удостоверьтесь, что полученный дом хорошо сочетается в вашем районе и озеленении. Это сохранит «сдерживаемый призыв» на двух уровнях, термин риэлтора для этой первой реакции от любого домашнего покупателя.
Современный интерьер мастеров
Наконец, переделайте внутреннюю часть. Дома сплит-уровня хорошо подходят для открытия конструкций, особенно тех, у которых низкий квадратный метр, поэтому удаление стен часто является хорошей отправной точкой. Постарайтесь сочетать дизайн интерьера с внешним видом. Ищите вдохновение в декоре стиля Arts and Crafts (если вы не знакомы с дизайном Arts and Crafts, лучше всего выбрать книгу в библиотеке, этот простой американский стиль трудно определить) и сохранить ваш дом простым и текучим.
Хорошие ремоделирования включают натуральные материалы (деревянные полы, плитка, камень, гранит) и легкие материалы. Дома на уровне сплит часто не имеют достаточно окон для современных вкусов, поэтому дизайн с максимальной освещенностью. Избегайте эклектичных стилей; дизайн уровня разделения достаточно эксцентричный, и эклектичный стиль сделает доступным ограниченное пространство еще меньше.
Вместо этого исследуйте стили дизайна и перестройте весь дом, внутри и снаружи, с одним стилем в уме. Держите вещи незагроможденными; как сказал Уильям Моррис: «Не делайте ничего в своем доме, который вы не знаете, чтобы быть полезным или считаться красивым». Из-за ограниченного пространства избегайте обоев; это заставит ваши маленькие области выглядеть занятыми и стесненными.
Одна вещь, на которую нужно обратить внимание, если вы делаете реставрацию всего дома, - это фойе. Большинство домашних проектов имеют фойе, которое дает гостям четкий путь к гостевой зоне или просто открывается прямо в гостиную или большую комнату. С другой стороны, дома с разделительным уровнем имеют две лестницы прямо в дверь, которые не обозначены как направление для гостей. Вы можете восстановить этот недостаток в двухуровневом дизайне, открыв фойе в своей официальной гостиной, удалив стены или установив половину стены или создав четкие дорожки к нижнему дну, используя аналогичные напольные покрытия как в фойе, так и в нижней лестнице.
Шаг 6
Наконец, постоянно улучшайте свой дом, обновляя небольшие кусочки и бросая вещи. Беспорядок - это проклятие дома с разделенным уровнем. Если у вас есть вещи, которые в настоящее время не полезны, воспользуйтесь вашим чердаком или создайте небольшой склад для хранения на заднем дворе, чтобы держать их.