Вы хотите подняться на карьерную лестницу в этом году?
По мере приближения Нового года недавний шаг канцлера по отмене гербовых сборов для новых покупателей, вероятно, побудил многих начинающих домовладельцев начать изучение того, как они могут воплотить свою мечту о собственном доме в реальность.
«Планирование покупки дома может быть столь же пугающим, сколь и захватывающим для начинающих покупателей, но есть ряд простых шагов, которые люди могут предпринять, чтобы подготовиться и максимально упростить процесс», - говорит Оуэн Вудли, управляющий директор почтового отделения. Деньги.
Подробнее: 10 простых шагов к продаже дома без агента по недвижимости
1. Установите цель экономии
Экономия на депозите, несомненно, является одним из самых больших препятствий, с которыми многие столкнутся, однако 65% потенциальных покупателей также недооценивают стоимость переезда, которую многие могут удивиться, услышав в среднем 7590 фунтов стерлингов. Поэтому ранняя установка целевого показателя экономии важна, чтобы вы не теряли сосредоточенности и не сбивались с пути.
2. Узнайте о своих расходах
Изображение предоставлено Дэвидом Мереуэтером
Один из первых шагов к тому, чтобы почувствовать больший контроль над своими финансами, - это следить за своими расходами - планировать заранее и анализировать расходы с учетом этого. Вы быстро получите четкое представление о том, на что вы тратите деньги и где можно начать сокращать расходы, чтобы сэкономить.
3. Подсчитайте, сколько вы можете позволить себе занять
Как только ваша корзина сбережений заработает, подумайте об использовании калькулятора доступности, чтобы определить, сколько вы сможете взять в долг, исходя из вашего дохода и расходов. Хотя это руководство, эта информация поможет вам сосредоточить свое исследование на свойствах, которые находятся в пределах вашего ценового диапазона.
4. Знайте (кредитный) балл
Перед получением ипотеки вы будете проверены на кредитоспособность, поэтому сейчас самое время проверить свой собственный кредитный отчет и убедиться, что вся содержащаяся в нем информация точна и актуальна. Хороший кредитный рейтинг может быть решающим фактором не только в получении одобрения на получение ипотеки, но и при выборе ставки, которую вам предлагают. Запланируйте сейчас, чтобы начать погашение любого непогашенного долга, убедитесь, что не пропустили никаких согласованных платежей по счетам за коммунальные услуги или счета за мобильный телефон, и постарайтесь выплатить больше минимальной суммы в течение 6 месяцев до подачи заявки на ипотеку.
Подробнее: 5 важных причин, почему покупка дома имеет больший финансовый смысл, чем аренда
5. Найдите подходящую для вас ипотеку
Найдите время, чтобы по-настоящему изучить разнообразие ипотечных кредитов, доступных для новых покупателей. Некоторые поставщики ипотечных кредитов, такие как Post Office Money, разрабатывают инновационные ипотечные кредиты, чтобы помочь решить некоторые из самых серьезных проблем, с которыми сталкиваются впервые покупатели на текущем рынке.
6. Время поговорить
Изображение предоставлено: Спайк Пауэлл
Мамы и папы играют все более важную роль, помогая многим новым покупателям подняться на карьерную лестницу, и не только посредством финансовых подарков или ссуд для внесения депозита. Например, некоторые ипотечные кредиты позволяют учитывать доход родителей или члена семьи для увеличения вашей способности заимствовать деньги. Если ваши родители хотели бы поддержать вас, есть варианты, которые не связаны с передачей денег.
7. Изучите горячие точки доступности
Если вы надеетесь найти скрытую жемчужину в потенциальной горячей точке недвижимости завтрашнего дня, сначала полезно провести исследование. Почта и Proportunity разработали простое пошаговое руководство.
8. Знайте местный тариф продажи
В среднем на продажу недвижимости в Великобритании уходит 96 дней, а в Бристоле - всего 61 день. Понимание скорости, по которой продается недвижимость в районе, где вы надеетесь купить, поможет вам заранее спланировать, чтобы быстро продвигаться в случае необходимости и подготовиться к любым непредвиденным расходам, если продажа займет больше времени, чем планировалось.
9. Расширяйте свой кругозор
В недавнем опросе Post Office Money, проведенном среди 1500 недавно успешных покупателей-новичков, совет номер 1, который они хотели бы передать, заключался в том, чтобы быть гибкими, когда дело касается местоположения вашей мечты. Фактически, 70% предпочли купить дом в среднем на 26 минут от их первоначального «предпочтительного» местоположения.
10. Готовы… в принципе
Хотя соглашение в принципе поможет убедиться, что к вам серьезно относятся, когда вы начнете поиск недвижимости, будьте осторожны, подавая слишком много заявок, поскольку каждый поиск кредита оставит след в вашем кредитном отчете. Хотя это и не является гарантией, это даст вам лучшее представление о том, сколько вы сможете занять у этого кредитора, и он остается действительным в течение 60-90 дней.
Подробнее: 7 простых способов снять стресс при покупке нового дома
Готовы ли вы подняться на карьерную лестницу в этом году?