Вы предпочли бы, чтобы в течение многих месяцев между каникулами в течение многих месяцев проводилась табличка с журналом «столик-12», в то время как вы хватаете кусочек на кухонном столе или барной стойке? Или спальня для нового ребенка? Нет конкурса. Столовая - это артефакт в мире с космосом. В городах, где переезд в другую спальню означает переезд в пригороды, в семьях с двумя детьми / с двумя доходами, где ночевки с арахисовым маслом и желе в семейной комнате являются новым нормальным или где-либо, что стоимость недвижимости составляет расширение нецелесообразно, что столовая слишком богата призом, чтобы игнорировать. Переверните свою комнату в спальню для детей, для гостей за пределами города или для получения второго дохода от ночной аренды или постоянных соседей по комнате.
Простой коммутатор
Настоящей спальне нужна дверь, которая закрывает ее от остальной части дома. Вы могли бы помыслить вещи умным занавесом, но даже ребенок школьного возраста устанет от этого. Найдите способ убрать столовую из трафарета на кухне и выйти из нее и добавить временную стену под давлением и скользящую или откидную дверь, чтобы определить ее. Продайте обеденный стол на Craigslist и добавьте световые контрольные шторы, шкаф или висячий бар, кровать и шумный ковер. Теперь это спальня. Питомнику нужен стол для переодевания - возможно, верхняя часть комода - и кресло-качалка. Для детской комнаты нужны полки для книг и игрушек. Подросток нуждается в зеркале и, вероятно, больше пространства в шкафу и уменьшении шума. Но основным преобразованием является разделение и мебель. Остальное - детали.
Максимизировать многоцелевой
Ваш мандат - гостевая комната для посещающих бабушек и дедушек или ваших многочисленных друзей. Но теперь вы работаете из дома, а технология, распространяемая по обеденному столу, не будет лучше в мастер-люкс. Так что удваивай. Установите пользовательскую стенную систему с кроватью Мерфи, добавьте простой современный письменный стол и стул, которые работают для посетителей как спальный стол и место для надевания обуви. Сложите полки с помощью ваших принадлежностей, аккуратно замаскированных в коробки или корзины, и задвиньте небольшой шкаф, чтобы скрыть ваш принтер и зарядные станции, когда домашний офис станет отелем du jour. Столовая, в которой размещались контейнеры для выгрузки пенополистирола среди предложений клиентов, а биллинговые файлы теперь являются изящным ответом на вашу карьеру и трафик компании. Беспроигрышная.
Является ли это законным?
Если ваша столовая «комната» на самом деле представляет собой нишу со складным столиком и двумя тонкими стульями, у вас может не быть хорошего кандидата на конверсию. Требования к юридическому жилью могут указывать на то, что оккупированная спальня имеет по крайней мере одно окно и обеспечивает минимальную площадь. Например, в Нью-Йорке это комната шириной 8 футов, а не шкаф. Вы можете засунуть кроватку новорожденного в свой шкаф - надеюсь, с удаленной дверью - для краткосрочного решения для экономии пространства. Но фактический питомник, дополнительная спальня или претензия к конверсии спальни для сделки с недвижимостью должны соответствовать жилищным кодексам. Проверьте свой, прежде чем покупать новую кровать. И измерьте каждый бит мебели, который вы планируете положить в эту комнату, прежде чем начать конвертацию, особенно если пространство составляет всего 8 футов в ширину.
Космический бонус
Столовые - квадратные метры, а квадратные метры могут быть чем угодно. Вторая или свободная спальня, конечно же, но также семейная комната или логово, студия танцев или йоги, музыкальная комната или студия звукозаписи, художественная галерея, комната для чтения и бар, медиа-зал и кинотеатр, даже экспансивный гардероб для преданной модницы. Любители книг могут быть счастливее с библиотекой - стены, выложенные на заказ полками и шкафами, ковровым покрытием, письменным столом, удобными креслами для чтения и док-станцией для eReader. Вы всегда можете припарковать ночевки в библиотеке на надувной подушке, которая аккуратно укрывается в шкафу, когда гости уходят.