Англия вполне может быть фаворитом на победу в регби, но она НЕ занимает первое место в рейтинге цен на недвижимость!
Второй матч в 19th серия Шести Наций вот-вот начнется - и неудивительно, что Англия и Уэльс лидируют. Но коррелирует ли это с их ценой на жилье?
Местоположение, местоположение, местоположение: вы живете в одном из самых любимых регионов Великобритании?
Изображение предоставлено: stocknshares / Getty Images
Казалось бы, нет. Англия, возможно, добивалась победы на футбольном поле последние два года, но именно Ирландия играет главную роль в росте цен на недвижимость. Существенный рост средних цен на 11,6% в годовом исчислении означает, что страна готова пожинать плоды своей прочной рыночной конъюнктуры за последние несколько лет.
«Ирландия пережила поразительный подъем, и темпы ее экономического роста за последние несколько лет вызывают зависть у Европы», - говорит Джон Ринг, руководитель отдела исследований Knight Frank Ireland.
Пропустить рекламные объявления по
«Сильная экономика в сочетании с продолжающимся демографическим бумом способствовала росту цен. Есть признаки того, что этот рост цен привлекает застройщиков обратно на рынок, что позволяет предположить, что есть веские основания для оптимизма в отношении развития рынка недвижимости Ирландии в 2018 году ».
Кредит изображения: Марк Болтон
Не сильно отстают Англия и Уэльс, где рост цен составил 5,1% и 4,5% соответственно. Это может быть удивительно, учитывая, что темпы годового роста в Англии ниже, чем в 2016 году, но отсутствие новых домов и низкие ставки по ипотеке поддерживают цены.
Любите дома знаменитостей? Лондонская квартира Тома Дейли выставлена на продажу за 1,2 миллиона фунтов стерлингов
Тем не менее, неудивительно, что, хотя рост их цен схож, а стоимость их собственности - нет. Согласно земельному реестру HM, средняя цена на жилье в Англии в ноябре 2017 года составляла 226071 фунт стерлингов; это на 73 216 фунтов стерлингов больше, чем в Уэльсе, где средний показатель составлял 152 855 фунтов стерлингов.
Изображение предоставлено: Дэвид Кливленд
Между тем Франция и Шотландия составляют нижнюю половину рейтинговой таблицы на рынке жилья. Это не означает, что цены не растут - страны зафиксировали годовой рост на 3,9% и 3,6% соответственно.
За это Франция должна благодарить Эммануэля Макрона. Его победа на посту президента резко повысила настроения участников рынка, и недавние данные Статистического управления Франции показывают, что средние цены сейчас растут самыми быстрыми темпами за шесть лет - скорее всего, они не будут находиться в депрессивном состоянии еще долго!
Хотите переехать во Францию? Этот потрясающий французский замок может стать вашим всего за один евро
Однако в Шотландии низкое предложение и высокий спрос остаются ключевыми факторами роста цен, особенно в таких крупных городах, как Эдинбург и Глазго.
Таким образом, мы остаемся с Италией, которая является единственной страной из шести, которая зафиксировала отрицательный рост цен за 12-месячный период. Хотя это незначительное падение на 0,8% в годовом исчислении, несколько лет низкого спроса и высокого предложения ослабили цены на недвижимость, несмотря на восстановление экономики.