Это может быть причиной того, что вы изо всех сил пытаетесь продать
Вы все сделали. Вы перекрасили дом снаружи, оборудовали новую кухню, убрали беспорядок в детских комнатах и позаботились о том, чтобы в духовке всегда было запекание, когда у вас есть просмотры. Тем не менее, вы все еще не можете продать свой дом.
Еще больше проблем с деньгами: мы раскрываем, во что обойдется домовладельцам 3500 фунтов стерлингов при переезде
Возможно, вы догадываетесь, почему - а может быть, вы полностью в неведении. Однако новый опрос от Powertools2U может содержать ответ на вопрос, почему вы не можете найти покупателя. И, цитируя Доброго Уилла Хантинга, «это не ваша вина».
Изображение предоставлено Олли Гордон.
Поскольку 1/3 потенциальных покупателей не желают входить в дом, если им не нравится внешний вид, оказывается, что проблема может быть в доме ваших соседей, а не в вашем доме.
Пропустить рекламные объявления по
Как плохие соседи обесценивают дома - счет в полном объеме
- Разбитые или заколоченные окна: 24 220 фунтов стерлингов.
- Некрасивые или внушительные расширения и сделай сам: 15 845 фунтов стерлингов.
- Мусор на подъездной дорожке или в палисаднике: 13 807 фунтов стерлингов.
- Сбитые автомобили, припаркованные на подъездной дорожке: 12 223 фунтов стерлингов.
- Внешняя кирпичная кладка неприглядного цвета: 10 865 фунтов стерлингов.
- Строительные работы: 10 636 фунтов стерлингов
- Плохой вкус в светильниках: 10 000 фунтов стерлингов.
- Заросший сад: 9 959 фунтов стерлингов.
- Гниющие или сколы оконных и дверных коробок: 9 507 фунтов стерлингов.
- Переполненные желоба: 8149 фунтов стерлингов.
- Грязная кирпичная кладка или фасад дома: 7922 фунта стерлингов.
- Бункеры на улице: 5000 фунтов стерлингов.
Общая стоимость: 138 135 фунтов стерлингов
Эта цифра может легко снизить стоимость вашей собственности вдвое, если не больше. И, учитывая, что охотники за домами решат, хотят ли они вообще зайти внутрь собственности в течение 10 секунд, бельмо на глазу по соседству может увести людей, даже если они даже не войдут в ваш безупречный дом.
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Почти треть (31 процент) британцев признаются, что спорили со своими соседями по вопросам, указанным в приведенном выше списке. Но если вы не можете обсудить это между собой, что вы можете сделать, чтобы разрешить ситуацию? Саддат Абид, старший покупатель недвижимости в Property Savior, предлагает воспользоваться услугами посредника.
«Посреднические услуги местного сообщества стремятся создать беспроигрышный сценарий для обеих сторон», - говорит он. «Обычно они бесплатны в большинстве областей, поскольку финансируются советом или местными благотворительными организациями. В некоторых случаях вам, возможно, придется заплатить до 500 фунтов стерлингов, однако это все равно намного дешевле, чем принятие ненужных юридических действий ».
«Оба соседа должны договориться о разделении стоимости посреднических услуг на раннем этапе. Как только соглашение будет достигнуто в устной или письменной форме, посредник отступит. Затем они проверит через месяц, чтобы убедиться, что обе стороны придерживаются соглашения ».
Изображение предоставлено Олли Гордон.
По теме: Как подружиться с новыми соседями
К сожалению, место вашего проживания также может повлиять на то, во сколько вам могут обходиться нерадивые соседи.
Стоимость плохих соседей по Великобритании
- Большой Лондон - 95 771 фунт стерлингов
- Большой Юго-Восток - 64 419 фунтов стерлингов
- Восточные Англии - 57 762 фунта стерлингов
- Юго-Запад - 50 375 фунтов стерлингов
- Уэст-Мидлендс - 38 464 фунта стерлингов
- Ист-Мидлендс - 38 043 фунта стерлингов
- Йоркшир - 31 793 фунтов стерлингов
- Северо-Запад - 31 506 фунтов стерлингов
- Шотландия - 29 801 фунт стерлингов
- Уэльс - 29 779 фунтов стерлингов.
- Северная Ирландия - 26 005 фунтов стерлингов.
- Северо-восток - 25 736 фунтов стерлингов
Так что в следующий раз, когда кто-то переедет в соседний дом, убедитесь, что вы пришли с приветственным подарком как можно скорее. В конечном итоге это может окупиться!