Отметьте все эти флажки, и ваша продажа должна пролететь незаметно - кто сказал, что продажа домов - это стресс?
Использование агента по недвижимости, который проведет вас через продажу вашего дома, является традиционным и (давайте посмотрим правде в глаза) наиболее привлекательным вариантом, но с ростом числа онлайн-агентов в последние годы взять бразды правления в свои руки стало гораздо проще, чем может показаться.
Возьмите под свой контроль продажу своего дома и заключите сделку, которую вы хотите, с небольшой помощью в Интернете. Вот как…
1. Оценка
Изображение предоставлено: VeronicRodriguez
Чтобы определиться с ценой, которую вы собираетесь запросить, неплохо получить бесплатную оценку от местных агентов по недвижимости; они очень хорошо знают ваш рынок. Вы также можете попробовать просмотреть такие сайты, как Zoopland NetHousePrices, чтобы узнать, за что в последнее время продаются похожие объекты недвижимости.
Пропустить рекламные объявления по
2. Выберите веб-сайт
Они не все одинаковые. Некоторые просто предлагают платформу для продаж, в то время как другие предлагают различные услуги, которые помогут вам в каждой точке продажи. Сравните то, что вы получаете за свои деньги - вы можете быть уверены, что найдется пакет, соответствующий вашим потребностям.
Хотите больше советов по недвижимости? ЧИТАЙТЕ: 7 простых способов снять стресс при покупке нового дома
3. Сертификат энергоэффективности
Это необходимо вам на законных основаниях, чтобы продать свою недвижимость. Если у вас уже есть действующий на момент покупки дома (срок его действия составляет 10 лет), вы можете использовать его, если вы не вносили никаких изменений с момента его выдачи.
4. Сделайте его продаваемым
Изображение предоставлено: Дэвид Джайлз
Осмотритесь и подумайте о любом мелком ремонте / наведении порядка, который вы могли бы сделать, чтобы сделать вашу собственность более привлекательной для покупки. Например, слизать краску, смазывать скрипучие двери маслом и прятать поврежденную мебель. Одна только уборка может иметь огромное значение - беспорядок - не лучший вариант!
Для получения дополнительных идей. ЧИТАЙТЕ: 5 важных причин, почему покупка дома имеет больший финансовый смысл, чем аренда
5. Фотографии
Изображение предоставлено: EmmLewis
Некоторые интернет-сайты отправят кого-нибудь в вашу собственность, чтобы сфотографировать, но вы можете немного сэкономить, сделав это самостоятельно. Поставьте свежие цветы на журнальный столик, спрячьте весь беспорядок и постарайтесь отойти в сторону, чтобы получить как можно больше. Делайте это в течение дня, чтобы вы также захватили естественный свет.
6. Измерьте комнаты
Покупателям невероятно полезно знать площадь вашего дома, чтобы они знали, прежде чем договориться о посещении, является ли он слишком большим или маленьким для их нужд. Измерьте дважды, чтобы убедиться в максимальной точности.
7. План этажа
План этажа чрезвычайно важен в вашей рекламе, он объединяет воедино весь мысленный образ места; люди проводят гораздо больше времени, глядя на дома с планами этажей, включенными в рекламу, чем на дома без них.
8. Покажи это
Вы будете тем, кто покажет людям свой новый дом, поэтому составьте список всего лучшего, на что вы захотите указать (у вас новый котел? В саду ли солнце?). Старый трюк с приготовлением кофе или выпечки хлеба заранее, чтобы все пахло отлично, тоже действительно работает!
9. Реклама
Разместите свою недвижимость на выбранном вами веб-сайте. Вам нужно будет написать краткое изложение его наиболее важных частей (некоторые сайты также помогут вам в этом), поэтому посмотрите похожие свойства в Интернете, чтобы увидеть, как они написаны и какую информацию они включают.
10. Найдите адвоката
Одно из немногих, что не делает онлайн-агент, - это назначает вашего поверенного, но и крупный агент не делает этого (хотя, если они кого-то порекомендуют, то, вероятно, будут получать комиссионные). Попросите совета у друзей или зайдите на сайт с хорошей репутацией, например hoa.org.uk, чтобы найти его.