Для многих из нас, особенно горожан и горожан, идея иметь сад является предметом многих мечтаний. Блюда на свежем воздухе, домашние травы и цветы, барбекю, летние вечеринки с напитками - что можно не любить? Покупателей дома вполне может заинтересовать небольшая недвижимость, если к ней примыкает сад, поэтому улучшение внешнего пространства - верный способ повысить ценность вашего дома.
Вот шесть главных советов по улучшению сада, от освежения уличной мебели до инвестиций в бревенчатые домики, от авторитетной группы экспертов, выбранных Hitachi Personal Finance.
Для вдохновения ознакомьтесь с другими нашими идеями для сада
1. Проведите прополку и почините заборы
Изображение предоставлено: Брент Дарби
Без особой ценности вашего сада, хорошая уборка, по крайней мере, продемонстрирует его потенциал потенциальным покупателям. Соберитесь с духом и приступайте к работе, которую вы пока отложили. Бывший садовник Кью Скотт Чендлер говорит: «Удаление прополки в вашем патио, установка этой шаткой панели забора или простая стрижка газона превратят неряшливый сад в целенаправленно деревенскую открытую площадку, что будет иметь большое значение, когда дело доходит до демонстрации того, сколько места в собственности приходится работать ».
Пропустить рекламные объявления по
«Если у вас есть трава, держите ее как можно короче», - добавляет он. «А если у вас есть внутренний дворик или настил, используйте мойку высокого давления, чтобы смыть грязь и слизь, это намного приятнее для глаз и на одну рутинную работу меньше для покупателя».
2. Создайте обеденную зону на открытом воздухе
Изображение предоставлено: Клэр Ллойд Дэвис
Независимо от того, является ли ваш сад ловушкой для солнца, максимально используйте любые лучи, добавив к своему саду внутренний дворик или террасную террасу со столом, стульями и зонтиком. Чендлер советует, что это может помочь «захватить воображение любого потенциального будущего домовладельца». Они будут представлять себя в вашем саду с морозным пивом раньше, чем вы это заметите.
3. Создайте стиль
Изображение предоставлено: Колин Пул.
Не стоит недооценивать важность умного стиля для продажи вашего сада. Ричард Белл из Cox & Cox слишком хорошо знает, какое значение имеет уличная мебель. «Помогите потенциальным покупателям визуализировать свою мечту, создав стильный обеденный гарнитур или шезлонги», - советует он. «Возможно, с помощью уличного освещения и жаровни, чтобы показать, что они могут продолжать пользоваться им еще долго после захода солнца».
4. Создайте внешнее помещение во флигеле
Изображение предоставлено Лиззи Орм.
Любите этот взгляд? Узнайте больше об этом. До и после: наслаждайтесь этим великолепным садом с потрясающим сараем
В то время как внутренний ремонт и расширение могут быть чрезмерно дорогими и неудобными, садовые постройки намного проще. Киарн Бенсон из Tiger Sheds комментирует: «Отличный способ повысить стоимость собственности - это добавить садовые постройки.
Это добавляет внешнее пространство и может быть сделано за небольшую часть стоимости расширения ». От сараев до беседок или бревенчатых домиков - вы можете использовать эту открытую комнату, как вам нравится - садовый бар, рабочую студию, офис, тренажерный зал или небольшой кинотеатр. Киарнад предупреждает, что «для большинства зданий не требуется разрешение на строительство, поэтому это может быть относительно простой процесс, но обязательно проверьте, если вы не уверены».
5. Разделите свой сад на разные участки
Изображение предоставлено: Джоанн Хендерсон
Зонируя свой сад, вы продемонстрируете, насколько он может понравиться потенциальному покупателю. Вы можете создать фантастическую развлекательную площадку с летней кухней или спроектировать безупречный огород. Если вы продаете семейный дом, вы можете включить специальную детскую игровую площадку.
«Сад - это дополнительная комната для потенциального покупателя, и поэтому важно показать его в лучшем виде», - говорит Робин Чатвин из Savills. «Для семейных покупателей больше внешнего пространства часто является частью их критерия поиска, и зонированные участки или« комнаты »в саду могут быть привлекательными, независимо от размера участка».
6. Убедитесь, что он не требует особого обслуживания
Связанный: Агенты по недвижимости раскрывают лучшие способы повысить ценность вашей кухни СЕЙЧАС
Робин Чатвин также советует подумать о возможном уходе за вашим садом. «Ключ к тому, чтобы сделать сад любого размера желаемым, - это убедиться, что он выглядит привлекательно, не заставляя покупателей беспокоиться о его содержании. Как и в случае с интерьером дома, сад - это все, что связано с личным вкусом, поэтому важно не тратить слишком много средств на определенные элементы дизайна или установки, которые будущий покупатель может удалить ».
Если вы пытаетесь продать свой дом зимой, купите несколько выносливых кустарников, чтобы ваш сад выглядел свежим и зеленым. Летом дешевые комнатные растения моментально добавят красок. Несколько заливных деревьев в горшках творит чудеса, украшая утомленную террасу. Робин говорит, что, хотя десять лет назад астрономический газон почти не видел, «теперь это норма для многих отелей по всему Лондону».