Эксперты раскрыли затраты на добавление ванной комнаты, чтобы сделать жизнь дома более гладкой
Спрашиваю, сколько стоит добавить ванную комнату? Если слишком много членов семьи выстраиваются в очередь, чтобы принять душ одновременно, или вы хотите предоставить гостям отдельную ванную комнату, дополнительная услуга может оказаться огромным благом.
Конечно, вы в равной степени можете добавить ванную комнату, чтобы сделать свою часть дома более комфортной с роскошным дизайном, в которую можно попасть из главной спальни, или, возможно, добавить туалетную комнату, удобную как для посетителей, так и для семьи.
Каковы бы ни были ваши цели, важно знать стоимость добавления ванной комнаты, чтобы вы могли спланировать свой бюджет, и мы попросили эксперта объяснить варианты и сумму, которую вы можете заплатить.
Сколько стоит добавить ванную комнату?
Есть множество факторов, которые повлияют на стоимость строительства ванной комнаты в вашем доме. К ним относятся ее размер и тип ванной комнаты.
Имейте в виду, что добавление ванной комнаты, несомненно, обойдется дороже, чем простая реконструкция ванной комнаты. Также решающее значение имеет то, преобразуете ли вы существующее пространство или планируете пристройку, чтобы освободить место для ванной комнаты.
«В первом случае вы можете ожидать, что затраты будут аналогичны полной реконструкции новой ванной комнаты, при которой комната сносится до стоек», - объясняет Кристина Мигелес, специалист по ремонту Fixr. «Полноразмерная ванная комната, пристроенная к существующему помещению, обычно стоит в среднем от 7 000 до 12 500 долларов.
«Строительство пристройки к ванной комнате обойдется дороже: в среднем от 14 000 до 30 000 долларов», - объясняет она.
Стоимость добавления ванной комнаты по типу
Ванная комната может быть чем угодно: от туалетной комнаты с туалетом и раковиной до большой основной ванной комнаты с местом для ванны, душа и двойной раковины.
Но не только оснащение и размер комнаты определяют, сколько вы можете заплатить; стоимость будет варьироваться в зависимости от того, расположено ли оно в существующем помещении или в составе новой пристройки.
Кристина предлагает следующее руководство по затратам.
Парадная комната с туалетом и раковиной. Существующее пространство: от 3 000 до 5 000 долларов США. Строительство нового помещения: от 8 000 до 12 000 долларов США
Трехчетвертная ванная с раковиной, туалетом и душем. Существующее пространство: от 5 000 до 7 500 долларов США. Строительство нового помещения: от 10 000 до 18 000 долларов США
Полная ванная комната с раковиной, туалетом, душем и полноценной ванной. Существующее пространство: от 7 000 до 12 500 долларов США. Строительство новой пристройки: от 14 000 до 30 000 долларов США
Гостевая ванная Существующая площадь: от 7 000 до 12 500 долларов США. Строительство новой пристройки: от 14 000 до 30 000 долларов США
Главная ванная комната с туалетом, двойной раковиной, душем и ванной. Существующее пространство: от 20 000 до 40 000 долларов США. Строительство новой пристройки: от 40 000 до 96 000 долларов США
Влияние местоположения на стоимость строительства ванной комнаты
От того, где вы ее разместите, зависит стоимость пристройки ванной комнаты к вашему дому, поэтому учтите это при расчете бюджета.
«Одно из эмпирических правил заключается в том, что чем дальше ваша новая ванная комната находится от готовых помещений вашего дома, тем дороже она вам будет стоить», - советует Кристина.
’Если вы переоборудуете существующее помещение, то чем более оно закончено, тем дешевле будет превратить его в ванную комнату. Например, добавление ванной комнаты к недостроенному подвалу будет стоить вам почти столько же, сколько и пристройка (включая расширение фундамента или подвала, каркас и т. д.).
’Добавление ванной комнаты к облицованному плиткой участку с водопроводом поблизости снизит затраты и приблизит их к реконструкции ванной комнаты.’
Другие факторы, влияющие на стоимость ванной комнаты
Есть и другие аспекты, которые определяют окончательную стоимость строительства ванной комнаты.
“размер и объем проекта - это два фактора, которые больше всего влияют на стоимость», - говорит Кристина. «Чем больше ванная комната и чем больше функций вы хотите в нее включить, тем дороже она будет.
’Сантехника, напрямую связанная с местоположением, также важна. Добавление или модификация новой сантехники может составить значительную часть общей стоимости. Добавление ванной комнаты рядом с помещением с близлежащей сантехникой будет намного дешевле, чем строительство ванной комнаты в изолированной части дома.
’стоимость светильников также может иметь существенное влияние. Двухсекционный унитаз может стоить 300 долларов, а подвесной - около 1000 долларов. Существует также множество типов и размеров раковин и шкафов, стоимость которых может увеличиться. Независимо от того, устанавливаете ли вы душ, ванну или и то, и другое, также может повлиять на цену, которую вы в конечном итоге заплатите. В целом установка душа обходится дешевле, чем ванны, но в конечном итоге вы можете заплатить более 10 000 долларов за экзотические ванны со форсунками, требующими сложной установки.
’материалы и отделка, которые вы решите использовать для стен и пола, также повлияют на стоимость. Например, он может значительно отличаться, если вы выберете плитку из натурального камня вместо керамической или керамогранитной плитки. Это может даже увеличить затраты на техническое обслуживание, поскольку некоторые натуральные материалы более дороги и сложны в уходе.'
Вы можете узнать больше о стоимости укладки пола в ванной и стоимости плитки в наших специальных разделах.
’Наконец,затраты на рабочую силу могут сильно различаться в зависимости от того, где вы живете, и сложности проекта. Местные правила также будут диктовать разрешения и проверки.’
Хотя это и не является необходимостью, вы можете рассмотреть возможность использования универсального дизайна в вашей ванной комнате, чтобы облегчить старение на месте, предлагает Кристина. «Это также может открыть ваш дом для более широкого рынка во время перепродажи и сделать его доступным для любого типа пользователей», - говорит она.
Стоит ли добавлять ванную комнату?
Часто добавить ванную комнату того стоит. «Средняя рентабельность инвестиций в добавление ванной комнаты (среднего уровня) составляет 51,8 процента», - говорит Кристина Мигелес, специалист по ремонту Fixr.
’Конечно, это будет меняться в зависимости от того, где вы живете, и текущих характеристик вашего дома. Например, если у вас есть дом с тремя или четырьмя спальнями и только одной ванной комнатой, добавление второй может увеличить ваши шансы продать дом. С другой стороны, если в вашем доме две ванные комнаты на две спальни, рентабельность инвестиций в добавление третьей ванной будет не такой хорошей».
Могу ли я разместить ванную где угодно в доме?
Технически вы можете разместить ванную комнату в любом месте вашего дома, по словам Кристины Мигелес, специалиста по ремонту Fixr.«Однако это будет зависеть от вашей нынешней водопроводной и электрической систем, поскольку вам нужно будет проложить канализационную трубу для каждого туалета, что ограничивает возможности», - объясняет она. «Это будет иметь ключевое значение для определения того, насколько экономически эффективным будет ваш проект и насколько трудным он может оказаться».
Позвоните профессионалу, чтобы обсудить ваши варианты и их финансовые последствия.