Канализационная линия дома проходит от дома к улице под газоном. Домовладелец несет ответственность за ремонт и замену.
Замена канализационной линии является одним из тех ремонтов, которые многие домовладельцы не осознают как свои обязанности. Ни одна коммунальная компания или отдел городских работ не будут ремонтировать или заменять канализационные трубы, идущие от дома к городской канализационной сети - решать вам. Это также один из тех проектов, цена которых может быстро расти в зависимости от условий.
Все стоки в доме подключаются к одной канализационной линии, иногда называемой боковой канализационной трубой, которая проходит под землей от дома на улицу, где соединяется с муниципальной канализационной линией. Домовладелец несет ответственность за все, вплоть до линии городской канализации, в некоторых местах до линии собственности. К сожалению, большинство страховых полисов домовладельцев не покрывают ремонт наружных канализационных линий.
Проблемы с канализацией
Хотя в большинстве новых домов есть пластиковые (ПВХ) канализационные трубы, в старых домах использовались различные материалы для канализации, включая глиняные, чугунные и покрытые битумом волокнистые трубы, известные как Orangeburg. Со временем грунт может оседать, раздавливая или повреждая трубы; стыки корродируют и разъединяются; Корни деревьев находят небольшие отверстия в трубе и пробиваются внутрь, расширяя отверстия. Эти силы природы вызывают утечки в канализационной линии, которые могут просачиваться в окружающую землю или заставлять сточные воды возвращаться обратно в дом.
Устранение временных блокировок: от 200 до 450 долларов за проект
Не все забитые канализационные трубы требуют капитального ремонта. Засор, вызванный корнями деревьев или каким-либо другим препятствием, часто может быть устранен сантехником с помощью канализационной змеи. Эти змеи промышленного типа можно арендовать, чтобы сделать чистку труб своими руками. Но змеиться в любой канализации неприятно, и опытный сантехник может убедиться, что работа сделана правильно.
Капитальный ремонт канализации
Иногда капитальный ремонт или полная замена неизбежны. Признаки проблемы с канализацией могут включать:
- Главная канализационная линия часто забивается.
- Вы слышите булькающий звук, когда спускаете воду в унитазе.
- Влажные участки газона появляются, когда не было дождя или снега.
Лучший способ диагностировать проблему - использовать видеокамеру. Подрядчик пропустит камеру через канализационную линию, передавая изображения обратно на монитор. Изображения могут помочь выявить проблему и определить объем ремонта. Подрядчики по ремонту канализации предлагают эту услугу примерно за 300-500 долларов. Если ремонтные работы выполняет подрядчик, он может сделать вам скидку на фотосессию.
Существует три типа ремонта канализационных линий. Сметы по трем объектам несколько перекрываются, но важно помнить, что затраты указаны только для канализационных работ. Они не отражают вторичные затраты на ремонт газонов, садов и ландшафтов, нарушенных в результате работ.
Технологии рытья траншей и ремонта требуют, чтобы старая труба была выкопана и заменена.
Траншея и замена: от 100 до 400 долларов за фут
Это оригинальный метод ремонта канализационных линий. Подрядчик выкопает траншею, чтобы обнажить трубу, заменит ее трубой из ПВХ, а затем засыпет траншею. Это может быть самый дешевый или самый дорогой вариант, в зависимости от условий. Выкапывание газона на какое-то время оставит уродливую рану, но трава отрастет с относительно скромными затратами. Но если труба проходит под патио, подъездной дорожкой или большими деревьями, корни которых или даже все дерево необходимо удалить, затраты на проект вырастут. Прорыв цокольного этажа или перекрытия может увеличить стоимость проекта на 200 долларов за фут.
Разрыв трубы: от 75 до 250 долларов за фут
Вместо того, чтобы копать длинную траншею, чтобы обнажить всю трубу, этот метод требует двух отверстий: отверстие для доступа и отверстие для выхода. Подрядчик протянет новую трубу через старую трубу, разорвав ее и убрав в сторону. В некоторых местах этот метод не разрешен, поскольку разрушение существующей трубы и ее перемещение могут привести к повреждению близлежащих коммуникаций, таких как водопроводные или газовые линии.
Вкладыши для труб или трубы, затвердевающие на месте (CIPP), создают новую трубу внутри старой, поврежденной трубы.
Вкладыши для труб: от 75 до 300 долларов за фут
Этот метод, называемый методом вулканизации на месте (CIPP), создает трубу внутри старой трубы и требует двух отверстий, а не длинной траншеи. Процесс начинается с удаления корней деревьев или других препятствий, проникших в исходную трубу. Затем сантехник протягивает через трубу гибкую прокладку, покрытую смолой. Затем он вытягивает надутый мочевой пузырь через вкладыш. Он надувает баллон, который прижимает вкладыш к стенкам старой трубы. Когда через несколько часов смола затвердеет, он удалит мочевой пузырь. В результате получается канализационная труба с прочным пластиковым покрытием.