После покупки и продажи сотен объектов недвижимости за эти годы можно было бы сказать, что Скотт МакГилливрей, владелец Income Property HGTV , знает кое-что о недвижимости. CountryLiving.com недавно организовал чат в Facebook, чтобы спросить у подрядчика и инвестора в недвижимость свои лучшие советы для домовладельцев, желающих продать.
По словам Макгилливрея, который недавно объединился с Owners.com, чтобы предоставить потребителям доступ к услугам, необходимым для успешной покупки и продажи дома в Интернете, ключ к повышению ценности вашего дома заключается в проведении умных ремонтных работ. «По статистике, большинство людей будут ремонтировать свои дома в рамках подготовки к продаже, и это хорошая идея, потому что, если вы сделаете правильные инвестиции, вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций», - сказал он CountryLiving.com.
Не уверен, где начать? МакГилливрей говорит, что самая важная комната в любом доме - это кухня - она должна быть в хорошем состоянии, прежде чем продавать.
«Я не думаю, что это большая загадка для людей или большой сюрприз», - добавил МакГилливрей. «Тем не менее, есть несколько вещей, которые вы можете сделать самостоятельно, в стиле DIY, чтобы заработать капитал на поте и убедиться, что покупатели довольны вашим домом».
Вот советы Макгилливрея для ремонта вашей кухни:
1. Если вашей кухне нужна какая-то работа, определитесь с объемом работ, который необходимо выполнить
МакГилливрей предлагает заняться несколькими небольшими проектами самостоятельно, вместо того, чтобы полностью реконструировать кишечник, чтобы продать свой дом. «Многие покупатели захотят сделать то, что, по их мнению, отлично подходит для кухни», - пояснил он. «Однако вы также не хотите продавать дом, где кухня находится в очень плохом состоянии». Речь идет о поиске идеального баланса.
2. Обновите оборудование
«Дверная фурнитура на кухнях очень проста в обновлении», - говорит МакГилливрей. «По сути, это несколько винтов, стандартное расстояние. Это несколько долларов за штуку, и это может оказать огромное влияние».
3. Обратите внимание на отделку
По словам МакГилливрея, модернизация «украшений» на вашей кухне может сделать остальное пространство более обновленным. «Посмотрите на кран, столешницу - все это можно сделать, не наняв подрядчика, чтобы разорвать все ваше место».
4. Обновление вашей техники может иметь большое значение
«Люди автоматически связывают калибр пространства на основе приборов», - говорит МакГилливрей. Если они увидят хорошие новые приборы, они также увидят все пространство как более новое.
Хотите знать, что не следует делать, прежде чем продать свой дом? Смотрите полное интервью с McGillivray в видео ниже:
От: Страна Жизнь США