Несмотря на то, что вы, возможно, проверили основание своего дома, когда вы его построили или приобрели, могут возникнуть проблемы, которые не были обнаружены во время первоначальной проверки. Почвенные условия могут изменяться с погодой, а внешние факторы, такие как корни деревьев, могут влиять на стабильную основу. Ключом к пониманию того, когда ваш фонд оседает, как он должен или когда он неисправен, является знание признаков неприятностей.
Большие трещины в вашем фундаменте должны быть проверены, чтобы устранить структурные проблемы.
Урегулирование дома
Когда фундамент оседает, это происходит из-за перемещения здания или его компонентов в нижнюю точку. Это обычно вызвано смещением или уплотнением почвы под фундаментом. Почва часто смещается естественным образом из-за содержания влаги и изменений в окружающих ее условиях окружающей среды. Большинство домов будут в определенной степени за первые несколько лет после строительства. Это нормально и не влияет на стабильность фундамента, потому что строители учитывают это при проектировании дома. При поселении фонд может создавать небольшие трещины, которые не являются причиной беспокойства.
Неверный фонд
Когда основания движутся значительно больше, чем обычно, возникают проблемы в самом доме, такие как застрявшие окна и двери, которые не будут полностью закрыты. На ваш водопровод и электропроводку также можно повлиять. Если трещина имеет ширину более 1/4 дюйма, она обычно является признаком проблем с основами. Маленькие трещины могут также указывать на проблемы, но обычно их больше, чем один. Новые трещины или те, которые когда-то были очень маленькими, но со временем увеличивались, могут указывать на серьезную структурную проблему с вашим основанием.
причины
Движение фундамента может быть вызвано факторами окружающей среды или ошибками здания или их комбинацией. Создание фундамента на почве, которое содержит зазоры или заполнение почвой, которая недостаточно уплотнена, вызывает некоторое движение. Часто это незначительно и не указывает на неисправный фундамент. Более экскавация, а затем недостаточное заполнение может также привести к некоторому оседанию. Урегулирование, которое является результатом нормального уплотнения почвы или расширения, минимально и достигнет стабильной точки. Если почва состоит из материалов, которые постоянно ухудшаются, то поселение будет продолжаться. Проблемы с фундаментом также возникают, если почва внезапно становится влажной и набухает выше нормального уровня, заставляя основание вздыматься. Эта влажность, как правило, вызвана проблемами водопровода, над поливами вдоль фундамента или экстремальными погодными явлениями, такими как наводнение.
Чтение трещин
У большинства бетонных и блочных фундаментов будет некоторое растрескивание, потому что бетон сжимается, когда он излечивает. Волоконные трещины, расположенные в L-образной части вашего фундамента, например, где фундамент должен быть построен на склоне, часто вызваны усадкой и не являются индикаторами неисправного фундамента. Трещины в волосах, образовавшиеся в ступке между блоками, также незначительны и не являются проблемой. Трещины, которые перемещаются по ступенчатой ступенчатой структуре в стыках кладки, могут указывать на структурные проблемы, особенно если стеновые выпуклости или трещины превышают 1/4 дюйма в ширину. Горизонтальные трещины более серьезны, что указывает на то, что влажная почва замерзла и задвинулась в фундамент, сломав ее. Также обратите внимание на трещины в ваших внутренних стенах вокруг дверных проемов, окон или где стены соответствуют потолкам. В областях, где на бетонном полу лежат полы, могут развиваться пряжки и трещины. Хотя эти признаки могут возникать в результате нормального расселения, чаще они являются признаками более серьезного вопроса о фундаменте.