Синоним 1960-х и 1970-х годов, уровень разделения в Калифорнии - это план этажей жилья, который характеризуется тремя уровнями. Иногда путают с «двухуровневым» или «поднятым ранчо», дома с расколом в Калифорнии наиболее распространены в пригородном западном побережье. Стиль был создан архитектором Фрэнком Ллойдом Райт в 1920-х годах, чтобы создать более открытый план этажа, отделяя общественные жизни и частные спальные районы.
Расколы в Калифорнии характеризуются тремя уровнями.
Определение
Настоящий дом на двух этажах в Калифорнии состоит из трех или четырех уровней жилой площади с уровнем пола одной части дома примерно на полпути между полом и потолком другой половины дома. Входная дверь обычно открывается прямо на главный уровень жизни, где вы обычно найдете гостиную, столовую и кухню. Верхний уровень достигается коротким лестничным пролетом и состоит из спален и ванных комнат. Спустившись с другого короткого лестничного пролета с основного этажа, можно найти логово или семейную комнату и войти в гараж, который часто находится на одном уровне с подъездной дорожкой. Некоторые расколы в Калифорнии имеют второй нижний уровень ниже официальной гостиной.
Различия между Калифорнийским сплитом и Двухуровневыми домами
Дома на двух уровнях часто ошибочно классифицируются по мере раскола Калифорнии. Калифорнийские дома с раздельными жилыми домами имеют гостиную / столовую / кухню на отдельном уровне, чем спальни и ванная комната или логово и гараж. В традиционном двухуровневом доме есть только два уровня (а не три или четыре) с двумя короткими лестничными пролетами, разделенными прихожей передней двери. Один короткий лестничный пролет ведет на верхний этаж с гостиной, столовой, кухней, спальнями и ванными комнатами. Еще один короткий полет лестницы ведет на нижний этаж, часто частично под землей, который содержит неформальные жилые помещения и гараж.
преимущества
Дизайн уровня разделения в Калифорнии добавляет измерение к плоской партии. Поскольку основной этаж находится примерно на полпути над подвалом, уровни разделения в Калифорнии могут занимать неравномерное или холмистое свойство. Поскольку каждый этаж имеет меньшие квадратные метры, чем традиционное бунгало или ранчо, уровни разделения в Калифорнии могут быть построены на небольших участках земли, что снижает стоимость жилья. План этажа раскола в Калифорнии также может быть полезен для людей с ограниченными возможностями, поскольку есть несколько шагов, чтобы подняться между уровнями. Поскольку ден или семейный номер ниже класса, в жаркую погоду есть жилая площадь, которая остается прохладной.
Ранняя история
Первоначально архитектор Франк Ллойд Райт в 1920-х годах в Калифорнии разделил цементные и текстильные блочные полы и план открытого этажа, который слился с рельефом. Половины этажей разделяли жилые и частные районы. Некоторые из ранних разделов Райт Райт включают в себя Дом Миллард в Пасадене и Дом Фримена, который выходит на Голливуд. Хотя намерение Райта состояло в том, чтобы сделать жилье более доступным, ранние дома с разделением в Калифорнии были финансово недоступны для большинства семей. После Второй мировой войны возникла еще большая необходимость быстро и недорого строить дома, чтобы справиться с большим притоком военнослужащих, возвращающихся с войны. В ответ на это требование архитектор Билл Левитт разработал дом в стиле бунгало, характеризующийся одним небольшим уровнем, обычно около 600-1000 квадратных футов с подвалом или подвалом.
Повышение популярности калифорнийских сплит
Однако, начиная с 1960-х годов, потребности изменились. Семьи становились все больше и больше детей. Домовладельцам требовалось больше спален и нужна игровая комната для детей. Семьи хотели отдельную комнату для размещения недавно популярного телевидения. Был спрос на более крупные, но все еще доступные дома. Поскольку большие лоты были премиум-класса и повышали стоимость строительства дома, решение заключалось в том, чтобы «повесить нож» на традиционный дом в стиле ранчо посередине. Гараж и спальни были подняты выше уровня, в то время как другая половина с изображением входа, гостиной, столовой и кухни была опущена, и родился «Калифорнийский раскол». Расколы в Калифорнии достигли своей популярности в конце 1960-х - начале 1970-х годов и были увековечены с домом «Brady Bunch», представленным в популярной телевизионной программе.
Будущее
С богатством 1980-х и 1990-х годов желания изменились. Домовладельцы хотели замки, ведущие к росту «Макменсионов» с их растянутыми квадратными метрами. «Мост в центре зала» с его центральным прихожей и большими этажами стал в моде. Однако, с ростом цен на жилье на рубеже веков, новые дома стали дорогостоящими, что привело к тому, что многие покупатели жилья снова посмотрели на менее дорогие дома, находящиеся в собственности. Многим покупателям жилья понравилось более старое очарование калифорнийских расколов и хотелось жить в более зрелых очерченных деревьями кварталах, где чаще встречаются расколы в Калифорнии.