В этой Книге идей мы увидим, что такоеSCIA и как он работает, т.е. Сертифицированное уведомление о начале деятельности, тип сообщения, который должен быть представлен муниципальные администрации, в которых расположены здания, подлежащие сносу, восстановлению или расширению.
Законодательство, регулирующее функционирование заверенного отчета о начале деятельности, содержится в статьях 22 и 23Сводного закона о зданиях и недавно претерпело изменения, которые они уточнил его контуры и переопределил области использования с большей точностью, как это произошло в разных областях для IMU и TASI.
Так называемый указSCIA 2, законодательный указ n. № 222 от 25 ноября 2016 г., которым были внесены поправки в Сводный закон о строительстве в этой связи, отменил DIA, т.е. Декларацию о начале работ, CIL, т.е. Сообщение о начале работ, а также свидетельство о пригодности к эксплуатации, замененное сама ГАСС.
мероприятия, для которых требуется SCIA, - это операции по внеочередному техническому обслуживанию, которые касаются структурных частей домов и зданий, а также реставрационные и консервативные реабилитационные вмешательства, которые касаются тех же структурных части здания; мероприятия по реконструкции зданий, кроме тех, которые связаны с созданием строительного комплекса, полностью или частично отличного от предыдущего, и которые связаны с изменением общего объема самих зданий.
TheSCIA, то это также необходимо в случае тех вмешательств, которые только в случае зданий, включенных в так называемые однородные зоны A, подразумевают изменения в предполагаемое использование самих зданий и для тех, которые связаны с изменением формы и формы зданий, на которые распространяются ограничения.
1. SCIA: что это
Отчет о начале сертифицированной деятельности был введен Законодательным декретом №. 147 от 6 августа 2012 г., во исполнение так называемой директивы Болкештейна, директивы Европейского Союза 2006/123/EC, касающейся услуг на общеевропейском рынке, утвержденной и изданной в 2006 г., целью которой было упрощение и ускорение количество открытых предприятий в сфере торговли, ремесел и строительства.
Фактически,SCIA заменило собой любой разрешительный документ, лицензию, неучредительную концессию, разрешение или разрешение, включая заявки на регистрацию в реестрах или роли, которые они сначала требуется для осуществления предпринимательской, коммерческой или кустарной деятельности, освобождение от которой зависело от проверки реквизитов и предпосылок, требуемых законами или административными актами.
С момента вступления в силу ГАЖС в так называемом Декрете об упрощении достаточно представить соответствующую модель ГАЖИ, правильно заполненную, или представить ее заинтересованным органам, чтобы иметь возможность получить необходимые муниципальные разрешения а также лицензии, предусмотренные в случаестроительных работ по ремонту домов и имущества
2. ГАСС по строительству
Утвержденное уведомление о начале деятельности в некотором роде представляет собой эволюцию предыдущего CILA, то есть Уведомления о начале работ под присягой. В случае SCIA требуется вмешательство квалифицированного специалиста, например, архитектора, чтобы гарантировать законность запроса.
Как уже упоминалось, основной целью введения ГАСС было упрощение и ускорение процедур начала работ: таким образом, работы могут быть начаты немедленно, уже в тот же день, в который поступил запрос. представлен муниципалитету без необходимости ждать 30 дней, как это предусмотрено в случае DIA.
В любом случае администрация муниципалитета, которому представлено ГАСС, имеет 30 дней для проведения обычных проверок и, в случае обнаружения каких-либо несоответствий в запросе и проекте, может оставить за собой право приостановить рассмотрение работать и запрашивать дополнительную информацию. Однако по истечении 30 дней он больше не сможет вмешиваться, кроме как в случае очевидной опасности для здоровья и безопасности.
3. Для каких операций требуется SCIA
Как уже упоминалось, тип вмешательств, касающихсяSCIA, был определен недавними поправками к Сводному закону о зданиях, которые касаются SCIA, поправками, которые разъяснили и более точно определил контуры и границы SCIA.
вмешательства, охватываемые презентацией SCIA, - это те, которые в прошлом охватывались так называемым DIA, т., а также те вмешательства, которые могут изменить форму зданий, но с целью восстановления их функциональности в случае повреждения или обрушения.
Для вмешательств, не включенных в эти категории, можно использовать Заявление о начале работ под присягой,CILAили так называемоеРазрешение на строительство, которое относится, в частности, к строительству новых зданий.
4. Другие вмешательства, подпадающие под действие SCIA
В дополнение к уже перечисленным вмешательствам,Сертифицированный отчет о начале деятельности также касается других типов строительных вмешательств. И это вариационные вмешательства, которые, однако, не влияют на городские параметры и в частности на объемы зданий, SCIA также распространяется настроительные работы, которые не изменяют предполагаемое использование и категорию здания, а также существенно не изменяют внешнюю форму домов или собственности, которые с учетом ландшафтных ограничений со стороны соответствующих администраций.
Кроме того,возможно благодаря охвату SCIA изменения разрешений на строительство, которые не являются существенными изменениями, при условии, что вмешательства соответствуют показаниям и требованиям к планированию и строительству справочного муниципалитета.
5. Два частных случая: задержка SCIA и амнистия SCIA
Есть два частных случая Сертифицированного уведомления о начале деятельности:поздняя SCIA и амнистия SCIAВ первом случае этопоздняя SCIA, это SCIA, которое отправляется, если работы уже начались, и предусматривает уплату штрафа в соответствующий муниципалитет с минимальной суммой, начинающейся примерно с 515 евро.
В случае так называемогоГСИА по амнистии, с другой стороны, заверенный отчет о начале деятельности представляется, когда работы уже завершены и поэтому необходимо, чтобы они прошли оценку соответствия вмешательств и подлежат уплате соответствующего штрафа, установленного соответствующими муниципалитетами.